Yapay Zeka Özeti

330 m² alana sahip geniş villa, pitoresk Şuşan'da denize sadece 800 metre mesafede konfor ve mahremiyetin mükemmel birleşimidir. Evde dört yatak odası, iki aydınlık oturma odası, özel yüzme havuzu ve muhteşem manzaralar sunan уютlu balkonlar bulunmaktadır. Bu, yaşam veya tatil için modern bir ev arayanlar için 550.000 euroya özel bir tekliftir.

SatışEvler#890

Şuşan'da Ev №890

Shuşan · Bar Rivierası, Şuşan, Karadağ
550 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
330 м²
Arsa alanı
1407 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
800 m
m² başına fiyat
1 667 €

Açıklama

Villa, Bar şehrinin Şuşanj bölgesinin pitoresk bir yerinde bulunmaktadır. Gelişmiş altyapıya sahip bir bölgede. Mükemmel plaj yürüme mesafesinde, villadan 800 metre uzaklıktadır. Villanın toplam alanı 330 metredir. Birinci katta oturma odası ve yemek alanlı mutfak, tuvalet, teras bulunmaktadır. İkinci katta üç yatak odası, tuvalet, teras; üçüncü katta ise 110 metrelik büyük bir teras vardır. Kendi suyu vardır, 15 metrelik kuyu, depo tankı ve pompası ile. Kendi septik sistemi vardır. İstenirse 100 m uzaklıktaki merkezi kanalizasyona bağlantı mümkündür. Evin yanındaki arsada 13x7 metrelik bir yüzme havuzu vardır. Arsa düz ve 1407 m2’dir. Isıtma için kombine güneş panelleri.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
550 000 €
Tapu devir vergisi
25 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 3 000 € (6% × 50 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar26 037 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 576 037 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulCompass1.3 km
  • Anaokulu1.3 km
  • Market alışverişiMarket N&B1.1 km
  • EczaneLenapharm1.3 km
  • RestoranRestoran PROVA1.4 km
  • Otobüs durağı1.4 km
  • ATM1.5 km
  • HavalimanıPodgorica Airport29.2 km
  • LimanMarina Bar2.9 km
  • Deniz800 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€550.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.736/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.825/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.870/мес
Monthly payment
€2.541
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€385.000
Total interest€224.799
Loan amount
€385.000
Total interest
€224.799
Total payment
€609.799

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

550 000 €
1 667 €/m²№ 890