Yapay Zeka Özeti

Şuşanj'ın pitoresk bölgesinde yer alan 346 m²'lik geniş ev, büyük bir aile için ideal bir yer veya kârlı bir yatırım olacaktır. Evde 7 yatak odası ve güzel manzaralar sunan 6 уютных balkon bulunmaktadır; denize sadece 700 metre mesafededir — kıyıda konforlu bir yaşam için 270 000 EUR karşılığında mükemmel bir seçimdir.

SatışEvler#930

Şuşanj'da Ev №930

Shuşan · Bar Rivierası, Şuşanj, Karadağ
270 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
346 м²
Arsa alanı
550 м²
Yatak odaları
7
Banyolar
3
Yapım yılı
2014
Otopark
Evet
Denize
700 m
m² başına fiyat
780 €

Açıklama

Bar Riviera’sindeki Şuşanj yerleşiminde, huzurlu bir konumda lüks üç katlı bir ev satılıktır. Evin alanı 346 m2, arsa 550 m2’dir.
Birinci katta şunlar bulunmaktadır: mutfakla birleşik oturma odası, hol, duşlu banyo, yardımcı oda.
İkinci katta teraslı 3 уютlu yatak odası ve banyo bulunmaktadır.
Üçüncü katta, güzel manzara sunan teraslı ve banyolu 4 yatak odası bulunmaktadır.
Odaların zemininde parke döşeme vardır, her yerde klimalar kuruludur. Arsada otopark yerleri bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Dağ manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
270 000 €
Tapu devir vergisi
10 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 000 € (5% × 120 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar11 238 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 281 238 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulCompass1.5 km
  • Anaokulu1.5 km
  • Market alışverişiMarket N&B1.3 km
  • EczaneLenapharm1.5 km
  • RestoranRestoran PROVA1.5 km
  • Otobüs durağı1.6 km
  • ATM1.6 km
  • HavalimanıPodgorica Airport29.1 km
  • LimanMarina Bar3.1 km
  • Deniz700 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€270.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.343/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.387/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.409/мес
Monthly payment
€1.247
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€189.000
Total interest€110.356
Loan amount
€189.000
Total interest
€110.356
Total payment
€299.356

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

270 000 €
780 €/m²№ 930