Yapay Zeka Özeti

219 m² alana sahip geniş ev, pitoresk Şuşan'da, masmavi denize sadece 400 metre mesafede yeni sahiplerini bekliyor. Evde 4 уютные yatak odası, işlevsel bir mutfak ve çevre manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz iki panoramik balkon bulunmaktadır. Bu, 195.000 avro fiyatla konforlu yaşam veya tatil için ideal bir tekliftir.

SatışEvler#1254

Şuşan'da ev №1254

Shuşan · Bar Rivierası, Şuşan, Karadağ
195 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
219 м²
Arsa alanı
300 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
400 m
m² başına fiyat
890 €

Açıklama

Bar Rivierası’nda, Yeşil Kuşak bölgesinde geniş bir ev satılıktır. Evin toplam alanı 219 m2 olup 300 m2 arsa üzerinde yer almaktadır.

Evde 4 yatak odası, mutfaklı bir oturma odası ve 3 banyo bulunmaktadır. İkinci kattaki pencerelerden muhteşem deniz manzarası açılmaktadır.

Ev tamamen mobilyalı ve oturmaya hazır şekilde satılmaktadır.

Evin arazisinde sabit roştill (ızgara) bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
195 000 €
Tapu devir vergisi
6 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 250 € (5% × 45 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar7 409 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 202 409 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulCompass1.1 km
  • Anaokulu1.1 km
  • Market alışverişiMarket N&B1.1 km
  • EczaneLenapharm1.3 km
  • RestoranRestoran PROVA1.2 km
  • Otobüs durağı1.3 km
  • ATM1.4 km
  • HavalimanıPodgorica Airport29.4 km
  • LimanMarina Bar2.9 km
  • Deniz400 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€195.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€970/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.002/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.018/мес
Monthly payment
€901
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€136.500
Total interest€79.702
Loan amount
€136.500
Total interest
€79.702
Total payment
€216.202

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

195 000 €
890 €/m²№ 1254