Yapay Zeka Özeti

İşte mülkünüzün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: Pitoresk Şuşan'da yer alan 245 m²'lik geniş ev, kalabalık bir aile için ideal bir yaşam alanı veya kârlı bir yatırım olacaktır. Masmavi denize sadece 500 metre mesafede, plajda geçirilen bir günün ardından tüm ailenin bir araya gelmekten keyif alacağı 8 уютlu yatak odası ve 3 aydınlık oturma odası sizi bekliyor.

SatışEvler#387

Şuşan'da Ev №387

Shuşan · Bar Rivierası, Şuşan, Karadağ
470 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
245 м²
Arsa alanı
1635 м²
Yatak odaları
8
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
1 918 €

Açıklama

Bar Rivierası’nda 245 m²’lik, 1635 m² arsa üzerinde bir ev satılıktır. Arsada çok sayıda çeşitli meyve ağacı yetişmektedir. Evde 7 yatak odası, 4 banyo, 3 geniş teras ve 2 büyük oturma odası bulunmaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
470 000 €
Tapu devir vergisi
20 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 16 000 € (5% × 320 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar21 458 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 491 458 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€470.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.338/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.414/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.453/мес
Monthly payment
€2.171
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€329.000
Total interest€192.101
Loan amount
€329.000
Total interest
€192.101
Total payment
€521.101

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

470 000 €
1 918 €/m²№ 387