Yapay Zeka Özeti

104 m² büyüklüğündeki benzersiz ev, pitoresk Stoliv'de, masmavi denize sadece 5 metre mesafede yer almaktadır. Sahiplerinin kullanımına açık 6 уютlu yatak odası, 4 güneşli teras ve körfezin nefes kesen manzarasını sunan 2 balkon bulunmaktadır. Doğayla mutlak uyum içinde bir yaşam hayali kuranlar için 550 000 EUR fiyatla ideal bir teklif.

SatışEvler#1392

Stoliv'de Ev №1392

Stoliv · Boko-Kotor Koyu, Stoliv, Karadağ
550 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
104 м²
Arsa alanı
813 м²
Yatak odaları
6
Otopark
Evet
Denize
5 m
m² başına fiyat
5 288 €

Açıklama

Boko-Kotor Körfezi’nin tam kıyısında yer alan Stoliv’de küçük bir ev. Evin toplam alanı 104 m2 olup, arsa 813 m2’dir. Evin planı şöyledir: birinci katta iki yatak odası, mutfak, oturma odası ve banyo bulunmaktadır. İkinci katta ise üç yatak odası, banyo ve deniz manzarasının muhteşem olduğu bir teras yer almaktadır. Denize uzaklık 10 metredir.

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
550 000 €
Tapu devir vergisi
25 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 3 000 € (6% × 50 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar26 037 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 576 037 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 5 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€550.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.736/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.825/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.870/мес
Monthly payment
€2.541
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€385.000
Total interest€224.799
Loan amount
€385.000
Total interest
€224.799
Total payment
€609.799

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

550 000 €
5 288 €/m²№ 1392