Yapay Zeka Özeti

180 m² büyüklüğündeki уютный ev, güneşli Bar Rivierası'nda, masmavi denize sadece 200 metre mesafede yer almaktadır. Geniş planında 3 yatak odası, aydınlık bir oturma odası, modern bir mutfak ve bakımlı bitişik arazide ideal dinlenme için özel bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Bu, kıyının en güzel köşelerinden birinde konforlu bir yaşam için 265.000 avro fiyatla mükemmel bir tekliftir.

SatışEvler#1151

Şuşani'de Ev №1151

Bar Rivierası
265 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
180 м²
Arsa alanı
238 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Yapım yılı
2019
Otopark
Evet
Denize
200 m
m² başına fiyat
1 472 €

Açıklama

Bar şehrine yakın, Yeşil Kuşak’ta iki katlı bir ev satılıktır.

Toplam 180 m2 alana sahip ev, 238 m2 büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Denize uzaklığı 200 metredir. Eve tüm şehir şebekeleri bağlanmıştır.

Birinci katta terasa çıkışı olan, deniz manzaralı harika bir mutfakla birleşik salon bulunmaktadır. Terasta ayrıca iki metreye beş metre ölçülerinde bir yüzme havuzu yer almaktadır. İkinci katta, her biri deniz manzarasına sahip üç yatak odası bulunmaktadır. Ayrıca fiyata iki araçlık garaj da dahildir.

Evin planı:

Birinci kat: oturma odası, duşlu banyo, salonla birleşik mutfak ve güzel manzaralı açık terasa çıkış.

İkinci kat: deniz manzaralı üç yatak odası, duşlu banyo.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
265 000 €
Tapu devir vergisi
10 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 750 € (5% × 115 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 988 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 275 988 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija387 m
  • AnaokuluFiksiklub409 m
  • Market alışverişi124 m
  • EczaneMogren30 m
  • HastaneDom zdravlja39 m
  • RestoranCaffeine60 m
  • Otobüs durağıCrvena zgrada263 m
  • ATMZapad Banka64 m
  • HavalimanıTivat Airport15.8 km
  • LimanMarina Budva1.1 km
  • Deniz200 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€265.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.318/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.361/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.383/мес
Monthly payment
€1.224
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€185.500
Total interest€108.312
Loan amount
€185.500
Total interest
€108.312
Total payment
€293.812

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

265 000 €
1 472 €/m²№ 1151