Yapay Zeka Özeti
Pitoresk Sutomore'de, masmavi sahile sadece 250 metre mesafede yer alan 700 m² büyüklüğünde geniş bir ev satılıktır. Evde 8 rahat yatak odası bulunmaktadır; bu da onu hem büyük bir aile hem de başarılı bir kiralama işi için ideal bir seçenek haline getirir. Karadağ'ın en çekici yerlerinden birinde konforun ve deniz melteminin tadını çıkarın.
Görüntüle: Deniz manzarası
Özellikler
Alan
700 м²
Arsa alanı
500 м²
Yatak odaları
8
Otopark
Evet
Denize
250 m
m² başına fiyat
643 €
Açıklama
Sutomore'de, Bar Rivierası'nda ev. Ev 2 katlı ve 9 yatak odalıdır, iyi bir konumda yer almaktadır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- 450 000 €
- Tapu devir vergisi
- 19 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 15 000 € (5% × 300 000)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren 30 €
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar20 427 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 470 427 €
Konum
Yakınlardakiler
- Market alışverişiPekara Plavi Jadran433 m
- EczaneTea Medica650 m
- RestoranRestoran Padrino400 m
- Otobüs durağı697 m
- ATMATM Bankomat660 m
- HavalimanıPodgorica Airport30.1 km
- LimanMarina Bar5.8 km
- Deniz250 m
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 250 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Calculate mortgage
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzProperty price
€450.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.239/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.312/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.349/мес
Monthly payment
€2.079
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount€315.000
Total interest€183.927
Loan amount
€315.000
Total interest
€183.927
Total payment
€498.927
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
