Yapay Zeka Özeti

450 m² alana sahip lüks villa, pitoresk Sutomore'da genişlik ve konforun mükemmel birleşimidir; büyük bir aile veya kârlı yatırımlar için idealdir. Evde 7 уютные yatak odası, 2 işlevsel mutfak, aydınlık bir oturma odası ve 2 modern banyo bulunur; denize yürüme mesafesinde yaşam için maksimum alan sunar. Bu, Karadağ'ın en güzel tatil beldelerinden birinde üst düzey mahremiyet arayanlar için benzersiz bir fırsattır.

SatışEvler#639

Sutomore'de ev №639

Sutomore · Bar Rivierası, Sutomore, Karadağ
700 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
450 м²
Yatak odaları
7
Otopark
Evet
m² başına fiyat
1 556 €

Açıklama

Sutomore'da, Bar Rivierası'nda ev. Üç katlı, restore edilmiş ev; 145 m² ve 80 m² büyüklüğünde, mükemmel şekilde düzenlenmiş dairelerin yanı sıra 8 apartman dairesi içerir. Evde garaj, kanalizasyon, elektrik vardır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
700 000 €
Tapu devir vergisi
34 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 12 000 € (6% × 200 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar35 194 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 735 194 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiPekara Plavi Jadran130 m
  • EczaneTea Medica535 m
  • RestoranKonoba Montenegro 3 Since 1994117 m
  • Otobüs durağı453 m
  • ATMATM Bankomat376 m
  • HavalimanıPodgorica Airport29.8 km
  • LimanMarina Bar6.1 km
  • Deniz508 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€700.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.482/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.596/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.653/мес
Monthly payment
€3.234
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€490.000
Total interest€286.108
Loan amount
€490.000
Total interest
€286.108
Total payment
€776.108

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

700 000 €
1 556 €/m²№ 639