Yapay Zeka Özeti

150 m² genişliğindeki ferah ev, pitoresk Sutomore'de büyük bir ailenin tatili için ideal bir yerdir; beş уютlu yatak odası ve muhteşem manzaralı beş güneşli balkonu sunar. Bakımlı arazide sıcak günler için özel yüzme havuzu ve şık bir dinlenme alanı sizi bekliyor; deniz kıyısına ise yalnızca 1200 metre mesafededir. Bu, konforu, mahremiyeti ve Akdeniz atmosferini bir araya getiren 350 000 EUR'luk avantajlı bir tekliftir.

SatışEvler#1218

Sutomore'de ev №1218

Sutomore · Bar Rivierası, Sutomore, Karadağ
350 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
150 м²
Arsa alanı
400 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
1200 m
m² başına fiyat
2 333 €

Açıklama

Ev, Bar şehrinin Sutomore’nun pitoresk banliyösünde yer almaktadır. Gelişmiş altyapıya sahip bir bölgededir. Mükemmel plaj yürüme mesafesindedir, evden 1200 metre uzaklıktadır. Üç katlı evin toplam alanı 150 m², misafir evi alanı ise 80 m²’dir. Evin yanındaki arsada çok sayıda yeşillik, düzenlenmiş dinlenme alanı ve yüzme havuzu bulunmaktadır.

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
350 000 €
Tapu devir vergisi
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar15 332 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 365 332 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€350.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.741/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.798/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.827/мес
Monthly payment
€1.617
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€245.000
Total interest€143.054
Loan amount
€245.000
Total interest
€143.054
Total payment
€388.054

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

350 000 €
2 333 €/m²№ 1218