Sutomore, Bar Rivierası, Karadağ’da panoramik pencereli ve bahçeli modern üç katlı taş ev.

Karadağ, Sutomore’daki evin terasından görünüm: deniz, dağlar ve plaj panoraması, sütunun doğal taş kaplaması.

Sutomore, Bar Rivierası, Karadağ’daki evin terasından deniz ve çam ormanının panoramik manzarası.

Deniz manzaralı geniş teras, Sutomore, Bar Rivierası, Karadağ.

Deniz ve dağ manzaralı geniş teras, Sutomore, Bar Rivierası, Karadağ. Açık renkli fayans ve baca.

Karadağ, Bar Rivierası, Sutomore’deki evin balkonundan deniz manzarası: teras ve iğne yapraklı ağaçlarla panoramik bir peyzaj.

Deniz manzaralı panoramik pencereli oturma odası, Sutomore, Bar Rivierası, Karadağ: parke ve taş sütunlar.

Sutomore, Bar Rivierası, Karadağ’daki evde oturma odasından terasa ve palmiyeli bahçeye görünüm. Panoramik camlar.

Deniz manzaralı panoramik pencereli oturma odası, Sutomore, Bar Rivierası, Karadağ. Aydınlık iç mekan.

Sutomore, Bar Rivierası, Karadağ’da deniz manzaralı, evin yanında palmiyeler ve zeytin ağaçları bulunan yeşil bahçe.

Sutomore, Karadağ'da, Adriyatik Denizi'nin panoramik manzarasına sahip, evin yanında palmiyeler ve zeytin ağaçları bulunan yeşil bahçe.

Sutomore, Bar Rivierası, Karadağ’daki evde duş kabinli modern banyo: taş görünümlü fayans kaplama.

Sutomore, Bar Rivierası, Karadağ’daki evde modern oturma odası: yemek alanı, taş duvar ve koyu renk mobilyalar.

Karadağ, Sutomore’deki evde modern oturma odası: siyah kanepe, yemek masası, panoramik pencereler ve şık tavan.

1 / 14

Все фото (14)

Yapay Zeka Özeti

Bar Rivierası'nda yer alan 450 m² büyüklüğündeki lüks villa, masmavi denize sadece 100 metre mesafededir. Evde 6 konforlu yatak odası, 5 geniş oturma odası ve muhteşem manzaralı 4 balkon uyum içinde yer alarak, geniş bir ailenin rahat yaşamı için ideal bir alan oluşturuyor. Bu seçkin teklif, mahremiyet, plaja yakınlık ve Karadağ'ın en güzel köşelerinden birinde yüksek prestiji bir arada sunuyor.

Satış Evler#1424

Sutomore'de Ev №1424

Bar Rivierası

450 000 €

Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan

450 м²

Arsa alanı

300 м²

Yatak odaları

Banyolar

Otopark

Evet

Denize

100 m

m² başına fiyat

1 000 €

Açıklama

450 m²’lik yeni modern villa, 300 m²’lik bir arsa üzerinde rahatça konumlanmıştır ve birinci kattan itibaren doğrudan muhteşem deniz manzarasına sahiptir. Villada yüksek kaliteli bir iç dekorasyon yapılmıştır: yerden ısıtma, hava ve su ısıtması için güneş panelleri kurulmuştur.

Arsa imarlı bölgede yer almaktadır

1. kat: büyük oturma odası, mutfak, yemek odası, banyo, teras, iç merdiven..

2. kat: büyük teraslara sahip 3 yatak odası ve büyük bir banyo.

3. kat: büyük oturma odası, mutfak, yemek odası, banyo, teras.

4. kat: 2 yatak odası, tuvalet ve dövme korkuluklu 63 m²’lik devasa teras.

Panoramik cam cephe. Alüminyum profilli çift camlı pencereler. Zemin İspanyol ve İtalyan seramikleri, sıhhi tesisat ise ünlü İtalyan üreticilere aittir.

Sutomore, Bar’a 5 km mesafede bulunan küçük bir banliyö yerleşimidir. Sutomore’da geniş kum-çakıl plajlar, çok sayıda şirin kafe ve restoranın bulunduğu uzun ve güzel bir sahil şeridi, çocuklar ve yetişkinler için çok sayıda eğlence atraksiyonu vardır. Ulaşım bağlantıları iyidir: düzenli otobüsler, şehirlerarası ulaşım, demiryolu bağlantısı (Podgorica, Belgrad), deniz bağlantısı (Bar-Bari)

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarası Klima Otopark Terasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı: 450 000 €
Tapu devir vergisi: 19 500 €
Noter masrafları: 927 €

Olası ek masraflar

Kadastro başvurularıitibaren 30 €
İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €

Toplam zorunlu masraflar20 427 €

Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 470 427 €

Konum

Yakınlardakiler

Market alışverişiMini market Medojević295 m
EczaneTea Medica772 m
RestoranKonoba Montenegro 3 Since 1994390 m
Otobüs durağı723 m
ATMATM Bankomat650 m
HavalimanıPodgorica Airport30.0 km
LimanMarina Bar6.1 km
Deniz100 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Satış Evler