Yapay Zeka Özeti

İşte, mülkünüzün avantajlarını öne çıkaracak bir açıklama örneği: «Sutomore'de 324 m²'lik geniş bir ev — büyük bir aile veya kârlı bir kiralama işi için ideal bir seçenek. Evde 7 yatak odası, üç уютный oturma odası ve panoramik balkonlar bulunuyor; masmavi denize ise sadece 1 kilometre mesafede — konforun ve deniz esintisinin tadını yalnızca 240.000 avroya çıkarın!»

SatışEvler#352

Sutomore'de Ev No. 352

Sutomore · Bar Rivierası, Sutomore, Karadağ
240 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
324 м²
Arsa alanı
466 м²
Yatak odaları
7
Otopark
Evet
Denize
1000 m
m² başına fiyat
741 €

Açıklama

Ev, Bar şehrinin Sutomore’nun pitoresk banliyösünde yer almaktadır. Gelişmiş altyapıya sahip bir bölgede. Harika plaj yürüme mesafesinde, evden 1200 metre uzaklıkta. Evin toplam alanı 324 metredir. Birinci katta oturma odası ve yemek alanlı mutfak, yatak odası, tuvalet ve teras bulunmaktadır. İkinci katta dört yatak odası, mutfak, banyo ve üç teras vardır. Üçüncü katta bitirme işlerinin tamamlanması gerekmektedir.

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
240 000 €
Tapu devir vergisi
9 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 500 € (5% × 90 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 707 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 249 707 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€240.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.194/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.233/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.253/мес
Monthly payment
€1.109
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€168.000
Total interest€98.094
Loan amount
€168.000
Total interest
€98.094
Total payment
€266.094

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

240 000 €
741 €/m²№ 352