Utjeha'da Ev №351, 404 m²

Açıklama

Bar Rivierası’nın sakin bir yerinde bulunan yeni 3 katlı villa (2010 yılında inşa edilmiştir), İtalyan bir mimarın özgün projesine göre tasarlanmıştır (ev projesi mevcuttur). Evin balkon ve teraslarından deniz ve dağların masalsı manzarası açılmaktadır (300 derecelik görüş açısı). Yıl boyunca yaşayan sakin komşular, 350 m mesafede restoranları olan donanımlı çakıllı plaj, Bar’a arabayla 15 dakika ve Büyük Plaj’a 15 dakika. Burası, sessizliği sevenlerin takdir edeceği sakin ve huzurlu bir yerdir.

1. kat: Geniş холlden (11,5m2) büyük salona (25m2) geçilir; burası geçiş alanı üzerinden yemek bölümü ve mutfakla (12m2 ve 9m2) bağlantılıdır. Oturma odası ve yemek alanından teraslara çıkış vardır. Bir banyo/WC, yardımcı oda ve garaja çıkış bulunmaktadır.

2. kat: Balkonlu холл (11m2), 3 yatak odası. Bunlardan birinde (20m2) küvetli banyo ve giyinme odası bulunan bir blok vardır; diğer iki oda (17m2 ve 15m2) duş kabinli kendi banyo/WC’sine sahiptir. Tüm odalar muhteşem manzaralı balkona açılmaktadır.

3. kat: 75m2 büyüklüğünde terasa çıkışı olan, şömine ve bar tezgâhı kurulmasına imkân veren büyük salon (35m2); burada açık havada jakuzi yerleştirme imkânı vardır.

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.