Yapay Zeka Özeti
Sizi, pitoresk Uteha yerleşiminde, masmavi kıyıya sadece 150 metre mesafede bulunan 380 m² büyüklüğünde lüks bir evle tanıştırıyoruz. Üç yatak odası, iki уютlu oturma odası ve şık bir mutfaktan oluşan ferah planı, deniz kenarında hayalinizdeki yaşam için ideal bir yer olacaktır — sadece 530 000 EUR.
Görüntüle: Deniz manzarası
Özellikler
Alan
380 m²
Arsa alanı
200 m²
Yatak odaları
3
Otopark
Evet
Denize
150 m
m² başına fiyat
€1.395
Açıklama
Utjeha tatil beldesinde, denizden 150 m uzaklıkta 380 m²’lik ev. Evin çatısında, Adriyatik Denizi ve dağ silsilesine muhteşem panoramik manzaraya sahip bir teras düzenlenmiştir. Garaj. Mobilyalı.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €530.000
- Tapu devir vergisi
- €23.800
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €1.800 (6% × 30.000)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren €30
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€24.821
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €554.821
Konum
Yakınlardakiler
- Market alışverişiPekara La Montenegro475 m
- RestoranFood House454 m
- Otobüs durağı251 m
- ATM463 m
- HavalimanıGjadër Air Base38.8 km
- LimanMarina Kacema10.0 km
- Deniz150 m
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 150 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzMülk fiyatı
€530.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%
Banka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€2.637/ay
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€2.723/ay
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€2.766/ay
Aylık taksit
€2.448
240 ay boyunca · yıllık %5.0
Kredi tutarı€371.000
Toplam faiz€216.625
Kredi tutarı
€371.000
Toplam faiz
€216.625
Toplam ödeme
€587.625
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
