Yapay Zeka Özeti

İşte mülkünüzün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: «Sizi, pitoresk Uteha yerleşiminde, masmavi kıyıya sadece 150 metre mesafede bulunan 380 m² büyüklüğünde lüks bir evle tanıştırıyoruz. Üç yatak odası, iki уютlu oturma odası ve şık bir mutfaktan oluşan ferah planı, deniz kenarında hayalinizdeki yaşam için ideal bir yer olacaktır — sadece 530 000 EUR.»

SatışEvler#392

Uteha'da Ev №392

Uteha · Bar Rivierası, Uteha, Karadağ
530 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
380 м²
Arsa alanı
200 м²
Yatak odaları
3
Otopark
Evet
Denize
150 m
m² başına fiyat
1 395 €

Açıklama

Utjeha tatil beldesinde, denizden 150 m uzaklıkta 380 m²’lik ev. Evin çatısında, Adriyatik Denizi ve dağ silsilesine muhteşem panoramik manzaraya sahip bir teras düzenlenmiştir. Garaj. Mobilyalı.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
530 000 €
Tapu devir vergisi
23 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 1 800 € (6% × 30 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar24 821 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 554 821 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiPekara La Montenegro475 m
  • RestoranFood House454 m
  • Otobüs durağı251 m
  • ATM463 m
  • HavalimanıGjadër Air Base38.8 km
  • LimanMarina Kacema10.0 km
  • Deniz150 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 150 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€530.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.637/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.723/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.766/мес
Monthly payment
€2.448
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€371.000
Total interest€216.625
Loan amount
€371.000
Total interest
€216.625
Total payment
€587.625

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

530 000 €
1 395 €/m²№ 392