Yapay Zeka Özeti

200 m² genişliğindeki ferah ev, pitoresk Uteha'da, masmavi denize sadece 250 metre mesafede, tatiliniz için ideal bir yer olacaktır. Evde 6 yatak odası, 3 уютные гостиные ve deniz kıyısının güzel manzarasını sunan özel bir balkon ile konforlu bir planlama düşünülmüştür. Bu, mahremiyet ile plajlara yakınlığı bir araya getiren, büyük bir aile için 500 000 EUR fiyatla mükemmel bir tekliftir.

SatışEvler#616

Uteha'da Ev №616

Uteha · Bar Rivierası, Uteha, Karadağ
500 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
200 м²
Arsa alanı
200 м²
Yatak odaları
6
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
250 m
m² başına fiyat
2 500 €

Açıklama

Uteha köyünde üç katlı ev. Ev, deniz manzaralı geniş teraslarla inşa edilmiştir, en yakın plaja 250 m, Bar şehrine ise 10 km uzaklıktadır. Birinci katta mutfaklı büyük bir salon ve bir yatak odası bulunmaktadır. İkinci katta banyolu 3 yatak odası, üçüncü katta ise 1 yatak odası ve büyük terasa açılan mutfak vardır. Birinci katta ayrıca avluya çıkışı olan ayrı, donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Avlu tamamen beyaz kaplama taşla döşenmiştir ve kendi mahremiyetine sahiptir. Mobilyalı olarak satılmaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
500 000 €
Tapu devir vergisi
22 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar22 990 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 522 990 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 250 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€500.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.487/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.568/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.610/мес
Monthly payment
€2.310
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€350.000
Total interest€204.363
Loan amount
€350.000
Total interest
€204.363
Total payment
€554.363

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

500 000 €
2 500 €/m²№ 616