İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

200 m² genişliğindeki ferah ev, pitoresk Uteha'da, masmavi denize sadece 250 metre mesafede, tatiliniz için ideal bir yer olacaktır. Evde 6 yatak odası, 3 уютные гостиные ve deniz kıyısının güzel manzarasını sunan özel bir balkon ile konforlu bir planlama düşünülmüştür. Bu, mahremiyet ile plajlara yakınlığı bir araya getiren, büyük bir aile için 500 000 EUR fiyatla mükemmel bir tekliftir.

Evler№ 616

Uteha'da Ev №616

Uteha · Bar Rivierası, Uteha, Karadağ
€500.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
200 m²
Arsa alanı
200 m²
Yatak odaları
6
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
250 m
m² başına fiyat
€2.500

Açıklama

Uteha köyünde üç katlı ev. Ev, deniz manzaralı geniş teraslarla inşa edilmiştir, en yakın plaja 250 m, Bar şehrine ise 10 km uzaklıktadır. Birinci katta mutfaklı büyük bir salon ve bir yatak odası bulunmaktadır. İkinci katta banyolu 3 yatak odası, üçüncü katta ise 1 yatak odası ve büyük terasa açılan mutfak vardır. Birinci katta ayrıca avluya çıkışı olan ayrı, donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Avlu tamamen beyaz kaplama taşla döşenmiştir ve kendi mahremiyetine sahiptir. Mobilyalı olarak satılmaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€500.000
Tapu devir vergisi
€22.000
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€22.990
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €522.990

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiPekara La Montenegro586 m
  • RestoranFood House567 m
  • Otobüs durağı371 m
  • ATM576 m
  • HavalimanıGjadër Air Base38.7 km
  • LimanMarina Kacema9.9 km
  • Deniz250 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 250 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€500.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€2.487/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€2.568/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€2.610/ay
Aylık taksit
€2.310
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€350.000
Toplam faiz€204.363
Kredi tutarı
€350.000
Toplam faiz
€204.363
Toplam ödeme
€554.363

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€500.000
€2.500/m²№ 616