İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

384 m² alana sahip geniş villa, pitoresk Uteha'da masmavi denize sadece 110 metre mesafede yer almaktadır. Beş уютlu yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve manzaralı üç balkonu bulunan ev, konforlu bir yaşam veya kârlı yatırımlar için gerekli her şeye sahiptir. Kıyıda kendi evine sahip olmayı hayal edenler için 450 000 EUR fiyatla, seçkin konum ve konforun ideal birleşimi.

Evler№ 629

Uteha'da Ev №629

Uteha · Bar Rivierası, Uteha, Karadağ
€450.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
384 m²
Arsa alanı
284 m²
Yatak odaları
5
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
110 m
m² başına fiyat
€1.172

Açıklama

Bar Rivierası’nda, Bar şehrinin yakınındaki Uteha’da, sıra dışı tasarıma sahip iki katlı ev.
El Mar otelinin yakınında, plaja 110 m mesafede yer almaktadır. Ev tamamen mobilyalı olarak satılmakta ve oturmaya hazırdır.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€450.000
Tapu devir vergisi
€19.500
€4.500 (3% × 150.000) + €15.000 (5% × 300.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€20.427
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €470.427

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiPekara La Montenegro291 m
  • RestoranFood House280 m
  • Otobüs durağı239 m
  • ATM288 m
  • HavalimanıGjadër Air Base38.9 km
  • LimanMarina Kacema10.2 km
  • Deniz110 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 110 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€450.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€2.239/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€2.312/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€2.349/ay
Aylık taksit
€2.079
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€315.000
Toplam faiz€183.927
Kredi tutarı
€315.000
Toplam faiz
€183.927
Toplam ödeme
€498.927

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€450.000
€1.172/m²№ 629