Yapay Zeka Özeti

384 m² alana sahip geniş villa, pitoresk Uteha'da masmavi denize sadece 110 metre mesafede yer almaktadır. Beş уютlu yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve manzaralı üç balkonu bulunan ev, konforlu bir yaşam veya kârlı yatırımlar için gerekli her şeye sahiptir. Kıyıda kendi evine sahip olmayı hayal edenler için 450 000 EUR fiyatla, seçkin konum ve konforun ideal birleşimi.

SatışEvler#629

Uteha'da Ev №629

Uteha · Bar Rivierası, Uteha, Karadağ
450 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
384 м²
Arsa alanı
284 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
110 m
m² başına fiyat
1 172 €

Açıklama

Bar Rivierası’nda, Bar şehrinin yakınındaki Uteha’da, sıra dışı tasarıma sahip iki katlı ev.
El Mar otelinin yakınında, plaja 110 m mesafede yer almaktadır. Ev tamamen mobilyalı olarak satılmakta ve oturmaya hazırdır.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
450 000 €
Tapu devir vergisi
19 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 15 000 € (5% × 300 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar20 427 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 470 427 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 110 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€450.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.239/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.312/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.349/мес
Monthly payment
€2.079
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€315.000
Total interest€183.927
Loan amount
€315.000
Total interest
€183.927
Total payment
€498.927

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

450 000 €
1 172 €/m²№ 629