Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Uteha'da yer alan 450 m² büyüklüğündeki lüks villa, masmavi denize sadece 150 metre mesafededir. Beş yatak odası ve üç aydınlık oturma odasına sahip geniş ev, konforlu bir yaşam için idealdir; şirin balkon ise deniz gün batımlarını izlemek için en sevdiğiniz yer olacaktır. Bu, kıyıya yakınlığı ve üst düzey konforu önemseyenler için 470.000 avro fiyatla sunulan benzersiz bir fırsattır.

SatışEvler#632

Uteha'da Ev №632

Uteha · Bar Rivierası, Uteha, Karadağ
470 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
450 м²
Arsa alanı
500 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
4
Otopark
Evet
Denize
150 m
m² başına fiyat
1 044 €

Açıklama

Bar Rivierası’ndaki Uteha köyünde yeni bir ev. Toplam 450 m² alana sahip ev, denize 150 m mesafede yer almaktadır ve denizin muhteşem manzarasına sahiptir! Ev üç katlıdır, en üst katta 130 m² büyüklüğünde bir teras bulunmaktadır.
Birinci katın ayrı bir girişi vardır ve bağımsız olarak kullanılabilir, ikinci ve üçüncü katlar bir bütündür; bu alanı kendi isteğinize göre kullanabilirsiniz.
Evde iki ayrı oturma odası, 4 banyo, 4 yatak odası ve 2 mutfak bulunmaktadır. Ayrıca her biri 35 m² olan 3 teras da mevcuttur.

Olanaklar

Şehir manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
470 000 €
Tapu devir vergisi
20 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 16 000 € (5% × 320 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar21 458 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 491 458 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 150 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€470.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.338/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.414/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.453/мес
Monthly payment
€2.171
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€329.000
Total interest€192.101
Loan amount
€329.000
Total interest
€192.101
Total payment
€521.101

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

470 000 €
1 044 €/m²№ 632