İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

125 m²'lik уютlu bir ev, pitoresk Zelenika'da, denize sadece 900 metre mesafede ideal dinlenme yeriniz olacak. Geniş bir oturma odası, modern bir mutfak ve iki konforlu yatak alanı uyumlu bir atmosfer yaratırken, balkondan muhteşem manzaralar ve bakımlı bahçe alanı size unutulmaz bir konfor hissi sunacak. Bu, 390 000 EUR fiyatla konfor ve kıyıya yakınlığın harika bir birleşimidir!

№ 265

Zelenika'da Ev №265

Zelenika · Boko-Kotor Koyu, Zelenika, Karadağ
€390.000
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
125 m²
Arsa alanı
800 m²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Yapım yılı
2016
Otopark
Evet
Denize
900 m
m² başına fiyat
€3.120

Açıklama

Herceg Novi’nin banliyösü Zelenika yerleşiminde modern bir ev satılıktır. Ev tamamen mobilyalıdır, 2016 yılında inşa edilmiştir. Evin kullanışlı bir planlaması vardır: oturma odası, yatak odası, yemek alanıyla birleşik mutfak, camla kapatılmış teras, ayrı girişi olan misafir odası. Evin yapımında kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Ev, İtalyan sıhhi tesisatı ve mobilyalarıyla donatılmıştır. Evin toplam alanı 125 m2, arsanın toplam alanı 800m2’dir. Arsa çok seviyelidir; havuz, dinlenme alanı, büyük şömineli yaz mutfağı bulunmaktadır. Arsaya genç ağaçlar dikilmiştir. İki araçlık garaj, 15m3 su deposu.

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€390.000
Tapu devir vergisi
€16.500
€4.500 (3% × 150.000) + €12.000 (5% × 240.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€17.364
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €407.364

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic School1.8 km
  • Anaokulu2.3 km
  • Market alışverişiIDEA361 m
  • Eczane462 m
  • HastaneVojna bolnica1.7 km
  • Restoran63 m
  • Otobüs durağıZelenika centar461 m
  • ATM1.4 km
  • HavalimanıTivat Airport13.3 km
  • LimanPortonovi Marina3.0 km
  • Deniz900 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 900 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€390.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.940/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€2.003/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€2.035/ay
Aylık taksit
€1.802
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€273.000
Toplam faiz€159.403
Kredi tutarı
€273.000
Toplam faiz
€159.403
Toplam ödeme
€432.403

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€390.000
€3.120/m²№ 265