Yapay Zeka Özeti
Şirin Şuşan'da yer alan 417 m² genişliğindeki bu ferah ev, kalabalık bir aile için ideal bir yaşam alanı veya kârlı bir yatırım olacaktır. Evde 6 уютlu yatak odası ve çevreye harika bir manzara sunan özel bir balkon bulunmaktadır; mülkün fiyatı 250 000 EUR'dur.
Görüntüle: Dağ manzarası
Özellikler
Alan
417 m²
Arsa alanı
208 m²
Yatak odaları
6
Banyolar
4
Otopark
Evet
m² başına fiyat
€600
Açıklama
Şuşanj’da büyük, dört katlı, yarısı tamamlanmamış bir ev.
İlk iki kat tamamen tamamlanmış, yeni mobilyalar, klimalar.
Üçüncü ve dördüncü kat ile çatıya çıkış tamamlanmamış.
Üç araçlık garaj.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €250.000
- Tapu devir vergisi
- €9.500
€4.500 (3% × 150.000) + €5.000 (5% × 100.000)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren €30
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€10.222
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €260.222
Konum
Yakınlardakiler
- Market alışverişi210 m
- EczaneApoteka Benu463 m
- Restoran219 m
- Otobüs durağı278 m
- ATM230 m
- HavalimanıPodgorica Airport29.2 km
- LimanMarina Bar6.1 km
- Deniz725 m
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzMülk fiyatı
€250.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%
Banka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.244/ay
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.284/ay
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.305/ay
Aylık taksit
€1.155
240 ay boyunca · yıllık %5.0
Kredi tutarı€175.000
Toplam faiz€102.181
Kredi tutarı
€175.000
Toplam faiz
€102.181
Toplam ödeme
€277.181
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
