Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Prčanj'da yer alan 232 m²'lik geniş ev, Adriyatik Denizi'ne sadece 400 metre mesafede yaşam için ideal bir yer olacaktır. Aydınlık oturma odası, işlevsel mutfak ve dört уютные yatak odası maksimum konfor atmosferi yaratırken, iki açık balkondan deniz kıyısının muhteşem manzaraları açılıyor.

SatışEvler#649

Prčanj'da Ev №649

Prčanj · Boko-Kotor Koyu, Prčanj, Karadağ
500 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
232 м²
Arsa alanı
312 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
400 m
m² başına fiyat
2 155 €

Açıklama

Kotor’da deniz manzaralı ev Güzel, şehir karmaşasından uzak Prčanj bölgesinde, Kotor Körfezi’nin merkezinde yer alan, toplam 232m2 alana sahip ve 312m2 arsa üzerinde bulunan bir ev satılıktır. Denize uzaklığı 100m’dir, her kattan deniz, dağlar ve Körfez’in muhteşem manzarası açılmaktadır.

Birinci katta: büyük bir oturma odası, yemek alanlı mutfak ve banyo bulunmaktadır.

İkinci katta: iki yatak odası, banyo ve deniz ile körfezin harika manzarasına sahip büyük bir teras bulunmaktadır.

Üçüncü katta: ayrı girişli, iki yatak odalı, banyolu ve deniz ile körfezin harika manzarasına sahip büyük teraslı bir daire bulunmaktadır.

Evin arka tarafında iki garaj vardır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
500 000 €
Tapu devir vergisi
22 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar22 990 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 522 990 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola "Njegoš"2.8 km
  • Anaokulu2.7 km
  • Market alışverişiPekara Prchanj797 m
  • EczanePharmacy "Dobrota"1.6 km
  • HastaneKotor Psychiatric Hospital1.1 km
  • RestoranKonoba Lanterna187 m
  • Otobüs durağı202 m
  • ATM2.3 km
  • HavalimanıTivat Airport5.4 km
  • LimanKotor Cruise Pirs2.6 km
  • Deniz400 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€500.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.487/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.568/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.610/мес
Monthly payment
€2.310
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€350.000
Total interest€204.363
Loan amount
€350.000
Total interest
€204.363
Total payment
€554.363

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

500 000 €
2 155 €/m²№ 649