Yapay Zeka Özeti
Sunulan dairenin 132 m² yaşam alanı vardır ve üç seviyede yer almaktadır. Birinci seviye – 20 m²'lik bir garaj ve 40 m²'lik bir garaj (yaşam alanına dahil olmayan ayrı bir mekan olarak). İkinci ve üçüncü seviyeler, iç merdivenle bağlantılı kendisi dairedir. İkinci katta: Camlı iki teras
Özellikler
Açıklama
Satılık dairenin 132 m² yaşam alanı bulunmaktadır ve üç kademeli bir yapıdadır. Birinci kademe; 20 m²'lik garaj ile 40 m²'lik (yaşam alanına dahil olmayan ayrı bir mekân olarak) garajdan oluşur. İkinci ve üçüncü kademeler ise iç merdivenle birbirine bağlanan daireyi oluşturur.
İkinci katta: camlı iki teras, bitişik 220 m² arsa, banyo, salon ve mutfak yer almaktadır.
Üçüncü katta: iki balkon, banyo ve iki yatak odası bulunmaktadır.
Toplam alan: 132 m²
Daireye ikinci kat seviyesinde 220 m²'lik arsa bitişiktir ve mutfak ile terasın uyumlu bir devamını teşkil eder. İki araçlık ek bir garaj mekânı mevcuttur.
Dairenin kozmetik tadilatı Eylül 2023 ayında tamamlanmıştır.
Tüm mobilyalar dahil fiyat: 199.000 Euro
Birinci kattaki garaj mekânı, ihtiyaç halinde 26 m²'lik yaşam alanına sahip bir daireye dönüştürülebilir.
Çocuklar ve yetişkinler için kullanılan iki yüzme havuzu (20 m), daireden 30 metre uzaklıktaki kompleks içinde yer almaktadır.
Satış sözleşmesinin imzalanmasıyla birlikte satış konusu; daire, daireye bitişik arsa, garaj ve havuzlar ile tüm giriş yollarındaki ortak mülkiyet payıdır.
Komplekste; alanların temizliğini ve düzenini, havuzların uygun hijyen koşullarını, tüm teknik sistemlerin kesintisiz çalışmasını, kompleksin ve sakinlerin mal varlığının güvenliğini sağlayan bir Yönetim Şirketi faaliyet göstermektedir.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €199.000
- Tapu devir vergisi
- €6.950
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulAdriatic Open145 m
- AnaokuluVtric "Svetionik"180 m
- Market alışverişiIDEA58 m
- EczaneTea Medica57 m
- RestoranPanini90 m
- Otobüs durağı92 m
- ATMErste Banka58 m
- HavalimanıPodgorica Airport31.7 km
- LimanLuka Bar515 m
- Deniz383 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.





























