Yapay Zeka Özeti
384 m² alana sahip geniş villa, pitoresk Radovići yerleşiminde büyük bir aile için yaşam veya tatil açısından ideal bir yer olacaktır. Evde 7 yatak odası bulunmaktadır ve bitişik araziden, masmavi denize sadece 2 km mesafede mahremiyet ve konfor atmosferi yaratan muhteşem manzaralar açılmaktadır.
Özellikler
Açıklama
1701 yılında inşa edilmiş, Radovići’de, seçkin Lustica Bay kompleksinin yakınında bulunan ev kompleksi satılıktır. UNESCO koruması altındaki köyün tam merkezinde yer alan bu kompleks, zengin tarihi mirasa sahip eski tapınakları ve evleri içermektedir.
Kompleksin rekonstrüksiyonu, özgün mimariyi tam olarak yeniden oluşturmak için eski fotoğraflar esas alınarak, ayrıntılara özel dikkat gösterilerek gerçekleştirildi. Üç yapının toplam alanı 383.67 metrekaredir ve arsa 328 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır. Rekonstrüksiyon sırasında eski taş kullanılmış, ayrıca gerekli tüm izinlere uygun olarak betonarme güçlendirme yapılmıştır.
Gelecek sahibi, iç dekorasyonu kendi zevkine göre seçme imkanına sahip olacaktır. Kompleks dört konut biriminden oluşur, ortak iç ve dış avlulara, ayrıca barbekü alanına sahiptir. Mekânların dairelere bölünmesi yoluyla konut birimi sayısını artırma imkanı vardır. Ek olarak, havuz kurulumu için bir arsa satın alınabilir.
Kompleksin yakınında büyük bir halka açık otopark bulunmaktadır. Mülkten dağların, tapınakların ve Lovćen Dağı’nın manzaraları açılmaktadır. Kompleks şehir su şebekesine, elektrik hatlarına ve kanalizasyona bağlıdır.
Bu mülk, hem kiraya vermek hem de kendi kullanımınız için mükemmel bir yatırım projesidir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €535.000
- Tapu devir vergisi
- €24.100
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Market alışverişiCity335 m
- RestoranResoran Astoria184 m
- Otobüs durağıNovo Naselje149 m
- ATM1.5 km
- HavalimanıTivat Airport4.3 km
- LimanAeroport Marina3.1 km
- Deniz2.0 km
Sıkça sorulan sorular
Radovići'de ev kompleksi №2244
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
