Yapay Zeka Özeti
Hayatı, masmavi denize sadece bir adım uzakta hayal edin: Dobrota'nın kalbindeki 196 m²'lik bu lüks konut, eşsiz konfor ve panoramik manzaralar sunuyor. Üç geniş yatak odalı dairede, kendi evinizin eşiğinde Akdeniz masalının tadını çıkarmanız için her ayrıntı düşünülmüştür.
Özellikler
Açıklama
Dobrota'da butik otel, birinci hatta villalar ve plaj alanından oluşan yeni bir turistik yerleşim; ayrıca kıyı şeridinde yatlar için bir marina düzenlenecektir.
Villa sahiplerinin ve misafirlerin hizmetine deniz manzaralı SPA ve Wellness merkezi, restoran, küçük bir konferans salonu ve açık yüzme havuzu sunulmaktadır. Kumlu plaj alanında zengin yemek ve içecek seçenekleri sunan bir restoranın yanı sıra su taksi hizmeti de bulunmaktadır. Butik otel 72 daireden oluşmaktadır. Yerleşimdeki hizmet, güvenlik ve olanaklar en yüksek dünya standartlarına uygun olarak sağlanmaktadır.
Sahildeki Özel Villalar
Villalar, genel mimariye uygun olarak ve UNESCO Dünya Mirası'na gereken saygı gösterilerek inşa edilmiştir. Her alıcıya eve kendi bireysel tarzını verme imkanı sunulmaktadır. Villanın kullanım alanı 193 m², bitişik arsa alanı ise yaklaşık 100 m²'dir. Villa sahibine ayrıca yakındaki otel garajında bir park yeri de aittir.
Villalar sadece modern malzemeler ve ekipmanlarla dekore edilmekle kalmayıp, aynı zamanda kaliteli mobilyalarla tamamen döşenecektir. Dekorasyon aşamasında alıcı, malzeme ve mobilya seçimine katılabilir.
Villanın birinci katı, oturma odası, mutfaklı yemek odası, banyo ve teknik odayı içeren açık bir alandan oluşmaktadır. Oturma odası, villanın güney tarafında bulunan bahçeye açılmaktadır. İkinci katta, her biri doğrudan deniz manzaralı üç geniş yatak odası bulunmaktadır. İki yatak odası ortak bir banyoyu paylaşırken, ana yatak odasının saunalı kendi banyosu vardır. İkinci kat, günün büyük bölümünde güneşten mükemmel bir şekilde korunabileceğiniz kuzey bahçesine açılmaktadır.
Sahipler, villalarını otel yönetim sistemi aracılığıyla kiraya verme imkanına sahiptir.
Villaların inşaatının tamamlanması – 2017 yazı.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €1.200.000
- Tapu devir vergisi
- €64.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOsnovna škola "Njegoš"2.4 km
- Anaokulu2.3 km
- Market alışverişiMoja Pekara (Kamp)201 m
- EczanePharmacy "Dobrota"1.3 km
- HastaneKotor Psychiatric Hospital748 m
- RestoranKonoba Bonazza322 m
- Otobüs durağıKamp110 m
- ATM2.1 km
- HavalimanıTivat Airport6.0 km
- LimanKotor Cruise Pirs2.5 km
- Deniz1 m
Sıkça sorulan sorular
Dobrota'da Kompleks No:275
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.















