Dobrota'da Kompleks No:275, 196 m²

Açıklama

Dobrota'da butik otel, birinci hatta villalar ve plaj alanından oluşan yeni bir turistik yerleşim; ayrıca kıyı şeridinde yatlar için bir marina düzenlenecektir.

Villa sahiplerinin ve misafirlerin hizmetine deniz manzaralı SPA ve Wellness merkezi, restoran, küçük bir konferans salonu ve açık yüzme havuzu sunulmaktadır. Kumlu plaj alanında zengin yemek ve içecek seçenekleri sunan bir restoranın yanı sıra su taksi hizmeti de bulunmaktadır. Butik otel 72 daireden oluşmaktadır. Yerleşimdeki hizmet, güvenlik ve olanaklar en yüksek dünya standartlarına uygun olarak sağlanmaktadır.

Sahildeki Özel Villalar

Villalar, genel mimariye uygun olarak ve UNESCO Dünya Mirası'na gereken saygı gösterilerek inşa edilmiştir. Her alıcıya eve kendi bireysel tarzını verme imkanı sunulmaktadır. Villanın kullanım alanı 193 m², bitişik arsa alanı ise yaklaşık 100 m²'dir. Villa sahibine ayrıca yakındaki otel garajında bir park yeri de aittir.

Villalar sadece modern malzemeler ve ekipmanlarla dekore edilmekle kalmayıp, aynı zamanda kaliteli mobilyalarla tamamen döşenecektir. Dekorasyon aşamasında alıcı, malzeme ve mobilya seçimine katılabilir.

Villanın birinci katı, oturma odası, mutfaklı yemek odası, banyo ve teknik odayı içeren açık bir alandan oluşmaktadır. Oturma odası, villanın güney tarafında bulunan bahçeye açılmaktadır. İkinci katta, her biri doğrudan deniz manzaralı üç geniş yatak odası bulunmaktadır. İki yatak odası ortak bir banyoyu paylaşırken, ana yatak odasının saunalı kendi banyosu vardır. İkinci kat, günün büyük bölümünde güneşten mükemmel bir şekilde korunabileceğiniz kuzey bahçesine açılmaktadır.

Sahipler, villalarını otel yönetim sistemi aracılığıyla kiraya verme imkanına sahiptir.

Villaların inşaatının tamamlanması – 2017 yazı.

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 1 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.