Yapay Zeka Özeti

Stil sahibi bir yatak odalı dairenizi, Kumbor'un pitoresk bölgesinde masmavi denize sadece 50 metre mesafede sunuyoruz. Konforlu bir yaşam için ideal seçim: rahat düzen, işlevsel mutfak ve kıyı manzaralı geniş balkon, 350.000 EUR karşılığında kişisel dinlenme alanınız olacak.

SatışPortonovi#1099

Porto Novi Kompleksi No:1099

Kumbor · Boko-Kotor Koyu, Kumbor, Karadağ
itibaren350 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Yatak odaları
1
Banyolar
1
Yapım yılı
2017
Otopark
Evet
Denize
50 m

Açıklama

2017 yılında Adriyatik Denizi kıyısında açılan eşsiz ve özel bir tatil köyü kompleksi.

Proje, Karadağ'ın pitoresk dağları ile büyüleyici Boka-Kotor Körfezi arasında yer almakta olup, onu Avrupa'nın en büyüleyici projesi haline getirmektedir.

Proje üzerinde, alanında en iyi uzmanlardan oluşan uluslararası bir ekip çalışmaktadır: İç tasarım Harrods şirketi tarafından yapılmaktadır.

Yat marinası - dünyanın en unvanlı yat marina tasarımcısı olan Andrew Winch tarafından tasarlanmıştır.

One&Only Oteli - dünyanın en iyi otel zincirlerinden biridir. Porto Novi'deki otel, zincirin Avrupa'da açılan ilk oteli olacaktır.

SPA - ESPACE CHENOT - dünyanın en iyi spalarından biridir.

Kompleks, muhteşem bir 5* altyapısına sahip olacaktır: dünyanın en iyi mutfaklarından ve Karadağ mutfağından yemekler sunan restoranlar, Espace Chenot'tan Spa ve wellness merkezi, yat marinası,

Projede satışa sunulan daireler ve villalar bulunmaktadır.

Kompleksin ilk fazı 2017 yılının sonunda teslim edilecektir.

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkBirinci sıraTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
350 000 €
Tapu devir vergisi
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar15 332 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 365 332 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€350.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.741/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.798/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.827/мес
Monthly payment
€1.617
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€245.000
Total interest€143.054
Loan amount
€245.000
Total interest
€143.054
Total payment
€388.054

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

350 000 €
№ 1099