Yapay Zeka Özeti

Denizden sadece beş dakikalık yürüme mesafesinde yer alan, yeni ve premium sınıf bir konut kompleksinde iki yatak odalı geniş bir daireyi keşfedin. Bu, konfor, rahatlık ve güvenilir yatırım potansiyelinin ideal birleşimidir. Modern mimari, özenle düşünülmüş yerleşim planları ve ileri inşaat tekni

SatışDaireler#2397

Bar'da Daire No. 2397

Bar · Bar Rivierası, bb, Ilino, Bar
180 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
60 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
5/10
Yapım yılı
2025
Denize
700 m
m² başına fiyat
3 000 €

Açıklama

Denizden sadece beş dakikalık yürüme mesafesinde yer alan yeni premium konut kompleksinde, iki yatak odalı geniş bir daireyi keşfedin. Bu, konfor, rahatlık ve güvenilir yatırım potansiyelinin ideal birleşimidir. Modern mimari, özenle düşünülmüş planlar ve ileri inşaat teknolojileri, yaşam ve dinlenme için benzersiz bir alan yaratır.

60 m² büyüklüğündeki daire, on katlı binanın 5. katında yer almaktadır. Panoramik pencerelerden deniz ve dağların nefes kesici manzaraları açılırken, dairenin çift cepheli konumu gün boyunca mükemmel havalandırma ve doğal aydınlatma sağlar. Kalın duvarlar ve yüksek kaliteli ısı yalıtımı, yıl boyunca sessizlik, mahremiyet ve konforlu bir mikroiklim garanti eder.

Proje, katta yalnızca üç daire öngörmektedir; bu da yaşamı daha da özel kılar. Konut kompleksi modern bir asansörle donatılmıştır ve her daire, hemen taşınmanıza veya mülkü kârlı şekilde kiraya vermenize olanak tanıyan anahtar teslimi bitirme ile sunulmaktadır.

Binanın teslimi Mart 2025 olarak planlanmaktadır. Bu, konforlu bir yaşam veya başarılı yatırımlar için deniz kenarında kaliteli bir gayrimenkul satın almak adına nadir bir fırsattır.

Ek bilgi almak ve bir gösterim randevusu ayarlamak için bugün bizimle iletişime geçin.

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
180 000 €
Tapu devir vergisi
6 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 500 € (5% × 30 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 644 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 186 644 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€180.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€895/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€925/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€939/мес
Monthly payment
€832
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€126.000
Total interest€73.571
Loan amount
€126.000
Total interest
€73.571
Total payment
€199.571

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

180 000 €
3 000 €/m²№ 2397