İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Baošići'de, masmavi denize sadece 100 metre mesafede yer alan 90 m² büyüklüğünde şirin bir daire satılıktır. İki yatak odalı, aydınlık oturma odalı, fonksiyonel mutfaklı ve iki balkonlu geniş daire, konforlu bir yaşam veya sahil tatili için idealdir. Gayrimenkulün fiyatı 145.000 avrodur — Karadağ'ın en güzel köşelerinden birinde mülk satın almak için harika bir fırsat.

№ 948

Baošići'de Daire №948

Baosici · Boko-Kotor Koyu, Baošići, Karadağ
€145.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
90 m²
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Kat
1/3
Otopark
Evet
Denize
100 m
m² başına fiyat
€1.611

Açıklama

Herceg Novi'nin güzel ve sakin banliyösünde, Baošići yerleşiminde yer alan büyük üç odalı daire. Karadağ'da daire arayışında olan bir aile için iyi bir seçimdir. Aydınlık ve ferah odalar, 2 yatak odası ve oldukça geniş bir oturma odası bulunmaktadır. Alanı 90 m2'dir. İki odadan çıkışı olan bir terası vardır; buradan Boka Kotorska Körfezi'nin muhteşem manzarası görülmektedir. Daire klima ile donatılmıştır ve konforunuz için gerekli tüm olanaklara sahiptir.
Ev, şirin ve yeşil bir köşede yer almaktadır ve kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilirsiniz. Burada restoranlar ve kafeler, çeşitli küçük mağazalar ve ihtiyaç duyabileceğiniz her şey bulunmaktadır. Herceg Novi, Karadağ’ın en eski şehirlerinden biri ve çok popüler bir tatil beldesidir. Ulaşımı oldukça rahattır; karayolu geçmektedir, havaalanı yakındır ve feribot da kullanılabilir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€145.000
Tapu devir vergisi
€4.350
€4.350 (3% × 145.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€4.962
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €149.962

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Orjenski Bataljon"2.0 km
  • AnaokuluVrtić "Naša Radost"2.1 km
  • Market alışverişiBoulangerie Patisserie563 m
  • Eczane654 m
  • RestoranM662 m
  • Otobüs durağı666 m
  • ATMAtm852 m
  • HavalimanıTivat Airport9.6 km
  • LimanPortonovi Marina2.4 km
  • Deniz100 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€145.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€721/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€745/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€757/ay
Aylık taksit
€670
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€101.500
Toplam faiz€59.265
Kredi tutarı
€101.500
Toplam faiz
€59.265
Toplam ödeme
€160.765

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€145.000
€1.611/m²№ 948