Yapay Zeka Özeti
Deniz kenarındaki şehir konforunun hayranları için ideal bir seçenek olan 2024 yapımı yeni bina içinde şık bir stüdyo. Şehir ve dağ manzaralı, tamamen mobilyalı, tasarımcı tadilatlı ve klima ile donatılmış daire, taşınmaya veya kiralanmaya hazır. Denize sadece 1050 metre mesafede ve alışveriş merkezleri, restoranlar ve sahil şeridine yürüme mesafesinde olması bu satın alımı gerçekten avantajlı kılıyor.
Özellikler
Açıklama
Deniz kenarında şehir konforunu değer verenler için şık bir stüdyo satıyoruz. Ahşabın sıcak tonları, yumuşak LED aydınlatma ve özenle tasarlanmış detaylar huzur ve rahatlık atmosferi yaratırken; alışveriş merkezleri, restoranlar ve sahil şeridine yürüme mesafesinde yaşam, günlük hayatı basit ve kolay hale getiriyor. Daire yerleşime hazır durumda: ya hemen taşınabilir ya da ek maliyet olmadan kiraya verilebilir.
Özellikler:
- Alan: 27 m²
- Kat: 5
- Yeni bina
- Lüks mobilyalar ve tam donanım, tasarımcı tadilatı
- Mutfak: gömme, fırın ve ocaklı
Konum:
- HDL Laković hipermarketi — 190 m
- HDL Retail Park Alışveriş Merkezi (Jumbo dahil) — 310 m
- Voli süpermarketi — 470 m
- Central Mall Alışveriş Merkezi — 760 m
- Sahil şeridi ve Ritual Restoran (limanda) — 1,1 km
- Eski Bar — 2,4 km
Yatırım potansiyeli:
Lüks mobilyalı kompakt stüdyo, Bar'daki en likit formatlardan biri: düşük giriş eşiği, minimum bakım giderleri ve uzun vadeli kiralama ile birlikte turistlere yönelik günlük kiralama için yüksek talep. Hazır tasarımcı iç mekanı sayesinde ek yatırım gerektirmeyen bu obje, satın alındıktan sonra hemen gelir getirebilir; büyük alışveriş merkezlerine, limana ve sahil şeridine yakınlığı ise kiracıların yıl boyu sürekli ilgisini sağlar.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €100.000
- Tapu devir vergisi
- €3.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulAdriatic Open901 m
- Anaokulu523 m
- Market alışverişiTorgovlja drovami s mašin127 m
- EczaneTea Medica461 m
- HastaneOpšta bolnica Bar2.3 km
- RestoranBurger King244 m
- Otobüs durağıDistribucija70 m
- ATM453 m
- HavalimanıPodgorica Airport32.0 km
- LimanLuka Bar1.2 km
- Deniz1.1 km
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
