Yapay Zeka Özeti

Bar şehrinde, 88 m² alana sahip aydınlık ve ferah iki odalı daire, masmavi sahile sadece 450 metre mesafede yaşam için ideal bir yer olacaktır. Modern planlama, doğal ışıkla dolu уютlu bir oturma odasını içerir ve hem konforlu bir tatil hem de deniz kenarında kalıcı yaşam için 260 000 EUR karşılığında mükemmel bir seçenektir.

Bar'da Daire No. 2131

Bar · Bar Rivierası
260 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
88 м²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
6/10
Yapım yılı
2011
Otopark
Evet
Denize
450 m
m² başına fiyat
2 955 €

Açıklama

Bar’da, denizden sadece 450 metre uzaklıkta bulunan yeni bir konut kompleksinde bir daire satın almanızı öneriyoruz – bu, sahilde gayrimenkul arayanlar için mükemmel bir fırsattır. Daire iki yatak odası, iki banyo, mutfakla birleşik bir oturma odası ve deniz ile şehir manzaralı bir terastan oluşmaktadır. Daire tamamen mobilyalıdır ve gerekli tüm ev aletleriyle donatılmıştır.

Konut kompleksi, konforlu bir yaşam için gerekli her şeyi bulabileceğiniz Bar’ın gelişmiş bir bölgesinde yer almaktadır: süpermarketler, kafeler, restoranlar, bankalar, eczaneler ve çok daha fazlası. Dairenin bulunduğu 6. kattan deniz ve Bar’ın muhteşem manzarası açılmaktadır; teras, sabah kahvesi veya akşam dinlenmesi için harika bir yer olacaktır. Büyük pencereler maksimum miktarda doğal ışık almayı sağlar ve dairede hoş bir atmosfer yaratır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
260 000 €
Tapu devir vergisi
10 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 500 € (5% × 110 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 738 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 270 738 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulKompas467 m
  • Anaokulu215 m
  • Market alışverişiTrojka86 m
  • EczaneVitamin+42 m
  • RestoranSOHO34 m
  • Otobüs durağı150 m
  • ATMZiraat Bank111 m
  • HavalimanıPodgorica Airport31.4 km
  • LimanMarina Bar729 m
  • Deniz450 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 450 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€260.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.293/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.336/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.357/мес
Monthly payment
€1.201
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€182.000
Total interest€106.269
Loan amount
€182.000
Total interest
€106.269
Total payment
€288.269

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

260 000 €
2 955 €/m²2131