Mavi gökyüzü arka planında balkona sahip modern katlı bir konut binasının dış görünümü.

Mobilya yerleşimi ve alan bilgileri olan 3D daire planı şeması.

Açık bir gökyüzü altında dağ siluetlerinin önünde çok katlı binalar ve evlerden oluşan şehir manzarası.

İnşaat iskeleleri üzerinden şehir ve dağ görünümü. Ön planda boş, çöp dolu arazi; arka planda binalar.

Metal iskeleler olan bir inşaat alanı veya terasdan şehrin ve dağların panoramik görünümü.

Beyaz duvarları, açık elektrik telleri ve seramik zeminli, tadilat halindeki boş oda.

İnşaat iskeleleri üzerinden şehir ve deniz manzarası. Ev çatıları, bir sokak ve ufuk görünüyor.

Mavi çerçeveli bir pencereden, araçların olduğu bir cadde ve arka planda bir dağ görünümü. Sıva yüzeyi açık.

Açık mavi bir gökyüzü altında çok katlı binalar, bir yol ve büyük bir dağ olan bir şehir panosu görünümü.

Beton zeminli, açık elektrik hatlı ve bitirilmemiş duvarlara sahip inşaat halindeki oda.

İnşaat iskeleleri üzerinden şehir görünümü, çatılar ve uzak deniz.

Küme bulutlu bir gökyüzü önünde balkonları ve pencereleri olan katlı konut binasının dış görünümü.

Balkonları ve tabanında inşaat malzemeleri bulunan katlı konut binasının dış görünümü.

Beyaz duvarlı, ahşap zeminli ve pencereli boş bir oda. Tavan lambası ve duvarda niş görünüyor.

Ahşap zeminli ve büyük pencereli boş oda, şehir ve dağ manzaralı, yenilenme aşamasında.

Ahşap zeminli ve dağlara bakan bir penceresi olan boş oda. Yatak odası veya oturma odası için spesifik özellikler veya mobilya görünmüyor.

Gri fayanslı, boru açıklıkları ve tel çıkışları olan, zemininde bir küvet bulunan küçük renkli oda.

Tamamlanmamış gri seramik fayanslı, yükseltilmiş duş tabanlı ve açık borularlı banyo.

Ahşap zeminli, beyaz duvarlı, geniş pencereli ve balkona çıkan boş bir oda.

Modern çok katlı konut binasının mimarisini gösteren, ön planda araç ve yaya bulunan bir render görseli.

Mavi bir gökyüzü arka planında, balkona sahip modern çok katlı konut binasının dış görünümü.

1 / 21

Yapay Zeka Özeti

Bar, Karadağ'da tek yatak odalı daire – konfor ve yatırımın ideal dengesi Denize sadece beş dakikalık yürüme mesafesinde yer alan modern bir konut kompleksinde, premium sınıf benzersiz daireler sunuyoruz. 44,5 m² alana sahip geniş tek yatak odalı daire 6. katta bulunmaktadı

Daireler№ 2396

Bar'da Daire №2396

Bar · Bar Rivierası, bb, Ilino, Bar

€150.000

Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan

45 m²

Yatak odaları

Banyolar

Kat

6/10

Yapım yılı

2025

Denize

700 m

m² başına fiyat

€3.333

Açıklama

Bar, Karadağ’da tek yatak odalı daire – konfor ve yatırımın ideal dengesi

Denize sadece beş dakikalık yürüme mesafesinde yer alan modern bir konut kompleksinde, premium sınıf benzersiz daireler sunuyoruz. 44.5 m² alana sahip geniş tek yatak odalı daire, on katlı binanın 6. katında yer almakta olup yüksek inşaat kalitesi, düşünülmüş planlamalar ve muhteşem deniz ve dağ manzaralarını bir araya getiriyor.

Mimari ve mühendislik çözümleri en yüksek standartlara uygundur. Kalın duvarlar ve modern ısı yalıtım sistemi yılın her döneminde konforlu bir mikroiklim sağlarken, doğru havalandırma her odada temiz hava garantiler. Dairenin çift cepheli olması sayesinde alan doğal ışıkla dolarken, katta yalnızca üç daire bulunması mahremiyet ve huzur atmosferi yaratır.

Proje, hemen taşınmanıza veya konutu kiraya vermenize olanak tanıyan anahtar teslim bitirme öngörmektedir. Modern asansör, kullanışlı planlamalar ve özenle düşünülmüş altyapı, bu daireleri hem yaşam hem de yatırım amaçları için ideal bir seçenek haline getiriyor.

Kompleksin teslimi Şubat 2025 için planlanmıştır. Bugün bile Karadağ’ın en iyi bölgelerinden birinde seçkin bir gayrimenkulün sahibi olabilirsiniz.

Daha fazla bilgi almak ve görüntüleme randevusu ayarlamak için bizimle iletişime geçin.

Olanaklar

Dağ manzarası Deniz manzarası Daire telefonu Klima Asansör Terasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı: €150.000
Tapu devir vergisi: €4.500
Noter masrafları: €646,14

Olası ek masraflar (toplama dahil değil)

Resmi harçlar

Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7

Toplam zorunlu masraflar€5.146

Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €155.146

Konum

Yakınlardakiler

OkulKompas276 m
Anaokulu543 m
Market alışverişiMarket Sunce72 m
EczaneLenapharm556 m
RestoranVal Maslina53 m
Otobüs durağıStadion428 m
ATMErste Bank537 m
HavalimanıPodgorica Airport30.7 km
LimanMarina Bar1.2 km
Deniz700 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Daireler

Bar'da Daire №2396

Bar · Bar Rivierası

€150.000

€3.333/m²№ 2396

Taisia Golovach

Danışmanınız

Ara

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Mülk fiyatı

€150.000

Kredi vadesi

yıl

5 yıl30 yıl

Faiz oranı

3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

CKB Banken iyi

5 yıl sabit · 7 gün

5.9%

€746/ay

NLB Banka

değişken Euribor + 4.2% · 10 gün

6.3%

€771/ay

Erste Bank

3 yıl sabit · 14 gün

6.5%

€783/ay

Aylık taksit

€693

240 ay boyunca · yıllık %5.0

Kredi tutarı€105.000

Toplam faiz€61.309

Kredi tutarı

€105.000

Toplam faiz

€61.309

Toplam ödeme

€166.309

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

Benzer mülkler

Benzer özelliklere sahip mülkler

Alternatif seçenekler

İlginizi çekebilecek diğer seçenekler

€150.000

€3.333/m²№ 2396