Yapay Zeka Özeti

Bar, Karadağ'da tek yatak odalı daire – konfor ve yatırımın ideal dengesi Denize sadece beş dakikalık yürüme mesafesinde yer alan modern bir konut kompleksinde, premium sınıf benzersiz daireler sunuyoruz. 44,5 m² alana sahip geniş tek yatak odalı daire 6. katta bulunmaktadı

SatışDaireler#2396

Bar'da Daire №2396

Bar · Bar Rivierası, bb, Ilino, Bar
150 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
45 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
6/10
Yapım yılı
2025
Denize
700 m
m² başına fiyat
3 333 €

Açıklama

Bar, Karadağ’da tek yatak odalı daire – konfor ve yatırımın ideal dengesi

Denize sadece beş dakikalık yürüme mesafesinde yer alan modern bir konut kompleksinde, premium sınıf benzersiz daireler sunuyoruz. 44.5 m² alana sahip geniş tek yatak odalı daire, on katlı binanın 6. katında yer almakta olup yüksek inşaat kalitesi, düşünülmüş planlamalar ve muhteşem deniz ve dağ manzaralarını bir araya getiriyor.

Mimari ve mühendislik çözümleri en yüksek standartlara uygundur. Kalın duvarlar ve modern ısı yalıtım sistemi yılın her döneminde konforlu bir mikroiklim sağlarken, doğru havalandırma her odada temiz hava garantiler. Dairenin çift cepheli olması sayesinde alan doğal ışıkla dolarken, katta yalnızca üç daire bulunması mahremiyet ve huzur atmosferi yaratır.

Proje, hemen taşınmanıza veya konutu kiraya vermenize olanak tanıyan anahtar teslim bitirme öngörmektedir. Modern asansör, kullanışlı planlamalar ve özenle düşünülmüş altyapı, bu daireleri hem yaşam hem de yatırım amaçları için ideal bir seçenek haline getiriyor.

Kompleksin teslimi Şubat 2025 için planlanmıştır. Bugün bile Karadağ’ın en iyi bölgelerinden birinde seçkin bir gayrimenkulün sahibi olabilirsiniz.

Daha fazla bilgi almak ve görüntüleme randevusu ayarlamak için bizimle iletişime geçin.

Olanaklar

Dağ manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
150 000 €
Tapu devir vergisi
4 500 €
4 500 € (3% × 150 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 112 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 155 112 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€150.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€746/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€771/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€783/мес
Monthly payment
€693
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€105.000
Total interest€61.309
Loan amount
€105.000
Total interest
€61.309
Total payment
€166.309

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

150 000 €
3 333 €/m²№ 2396