Yapay Zeka Özeti
Bečići'deki modern bir konut kompleksinde yer alan 51 m²'lik уютный daire, konforlu yaşam veya kârlı yatırım için ideal bir seçim olacaktır. Yatak odası, geniş bir oturma odası ve büyük bir balkonu içeren aydınlık ve işlevsel alanlar, denizden sadece birkaç adım uzakta uyum ve rahatlık atmosferi yaratır. Gayrimenkulün fiyatı — 210 000 EUR.
Görüntüle: Deniz manzarası
Özellikler
Alan
51 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
9/11
Yapım yılı
2014
m² başına fiyat
4 118 €
Açıklama
Kompleks şunlardan oluşmaktadır:
- toplam alanı 28 ila 160 m² arasında değişen daireler;
- otel;
- spa kompleksi;
- restoran ve barlar;
- alışveriş galerisi;
- yer altı otoparkı
- okul ve anaokulu
Ayrıca satışa sunulmaktadır:
<commentTempNode> /wp:paragraph </commentTempNode>
<commentTempNode> wp:list </commentTempNode>
- 2 yatak odalı daireler6. katta 79 m2, Bečići tarafında deniz manzarası – 230000 евро.
- 2 yatak odalı daireler 98 m2. 8. katta, hem Budva hem de Bečići tarafında deniz manzarası – 330000 евро.
- 2 yatak odalı daireler 96 m2. 9. katta, deniz ve Budva manzarası – 380000 евро.
- 1 yatak odalı daireler4. katta 86 m2, Bečići tarafında deniz manzarası – 285 000 евро
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- 210 000 €
- Tapu devir vergisi
- 7 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 000 € (5% × 60 000)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren 30 €
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar8 175 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 218 175 €
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija2.1 km
- Anaokulu438 m
- Market alışverişiBest348 m
- EczaneHerbora418 m
- HastaneDom zdravlja1.8 km
- RestoranMoet & Chandon Beach & Bar by Dukley125 m
- Otobüs durağıZavala138 m
- ATM640 m
- HavalimanıTivat Airport17.5 km
- LimanMarina Budva1.6 km
- Deniz127 m
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Bečići'de Daire №1768
Bečići · Budva Rivierası
210 000 €
4 118 €/m²№ 1768
Aleksandra Shapoval
Danışmanınız
Calculate mortgage
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzProperty price
€210.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.045/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.079/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.096/мес
Monthly payment
€970
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount€147.000
Total interest€85.832
Loan amount
€147.000
Total interest
€85.832
Total payment
€232.832
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
