Yapay Zeka Özeti

Bečići'de, masmavi denize sadece 400 metre mesafede bulunan 56 m² büyüklüğünde уютный bir daire satılıktır. Modern planlama; aydınlık bir oturma odası, konforlu bir yatak odası, işlevsel bir mutfak ve dinlenmek için geniş bir balkon içerir; şık iç tasarımı ve удобный konumu ise bu mülkü yaşam için veya 173.000 EUR karşılığında kârlı bir yatırım için ideal bir seçenek haline getirir.

SatışDaireler#1928
Doğrulanmış
Объект проверен по кадастру

Bečići'de Daire №1928

Güncel: 18 Haziran 2026
Bečići · Budva Rivierası
173 000 €

Özellikler

Alan
56 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
2/5
Yapım yılı
2013
Denize
400 m
m² başına fiyat
3 089 €

Açıklama

Bečići’de, 2013 yapımı yeni bir binada, Avusturya zinciri Falkensteiner’e ait 4 yıldızlı otelin hemen yakınında 1 yatak odalı daire. Daire, Alman ve İtalyan mobilya ve beyaz eşyalarıyla tamamen döşenmiştir. Alman mutfak kuruludur, buzdolabı ve bulaşık makinesi dahil tüm cihazlar mevcuttur. Deniz ve dağ manzaralı geniş teras. Banyoda çamaşır makinesi vardır, yerden ısıtma ve havlupan kurulmuştur. Daire hiç kiraya verilmemiştir ve yeni durumdadır.

Konum: 2. kat. Binada asansör vardır. Dairenin alanı 56 m2’dir. Binada ortak internet bağlantısı mevcuttur. Denize sadece 400 metre mesafede, çok sessiz ve huzurlu bir yerdir. Yakın çevrede birkaç küçük mağaza ve süpermarket bulunmaktadır.

Pazarlık mümkündür.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Dağ manzarasıDeniz manzarasıKlimaAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
173 000 €
Tapu devir vergisi
5 650 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 150 € (5% × 23 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 294 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 179 294 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu1.4 km
  • Market alışverişiHammer smith doo budva176 m
  • Eczane297 m
  • RestoranPekara160 m
  • Otobüs durağıRafailovići155 m
  • ATM300 m
  • HavalimanıTivat Airport18.6 km
  • LimanMarina Budva3.5 km
  • Deniz400 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€173.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€861/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€889/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€903/мес
Monthly payment
€799
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€121.100
Total interest€70.710
Loan amount
€121.100
Total interest
€70.710
Total payment
€191.810

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

173 000 €
3 089 €/m²№ 1928