Yapay Zeka Özeti

Bečići'de 84 m² genişliğindeki üç odalı bu ferah daire, masmavi sahile sadece 350 metre mesafede aileniz için ideal bir yuva olacak. Aydınlık bir oturma odası ve deniz esintisinin ve dinlenmenin tadını çıkarabileceğiniz özel bir balkon içeren rahat bir yerleşim planına sahiptir. Bu, Karadağ'ın en popüler tatil beldelerinden birinde 345 000 EUR karşılığında konforlu bir gayrimenkul satın almak için harika bir fırsattır.

SatışDaireler#2080

Bečići'de Daire № 2080

Bečići · Budva Rivierası
345 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
84 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
3
Kat
4/6
Yapım yılı
2021
Otopark
Evet
Denize
350 m
m² başına fiyat
4 107 €

Açıklama

Deniz manzaralı, Budva Rivierası’ndaki tatil beldesi Bečići’de bulunan iş merkezinde daireler satışta.

Gelecekteki sahiplerin kullanımına 24 saat resepsiyon hizmeti, çatı havuzu, jakuzi, sauna, buhar banyosu ve ayrıca spor salonu sunulmaktadır.

Komplekste ayrıca çamaşırhane bulunmaktadır ve binanın tamamı video gözetimi altındadır.

Tüm mobilyalar ve sıhhi tesisat, alıcıların tam konforu için en yüksek kalitededir.

Yakın çevrede Karadağ’ın en güzel kum plajlarından biri, üst düzey restoranlar, eczaneler, süpermarketler ve kafeler bulunmaktadır.

Budva şehri arabayla beş dakika uzaklıktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDağ manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenOtoparkRéceptionAlarm sistemiSpor salonuTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
345 000 €
Tapu devir vergisi
14 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 750 € (5% × 195 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar15 067 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 360 067 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.6 km
  • Anaokulu315 m
  • Market alışverişiMarket Pezos222 m
  • EczaneHelp107 m
  • HastaneDom zdravlja2.4 km
  • RestoranOld Oak98 m
  • Otobüs durağıBoreti375 m
  • ATM117 m
  • HavalimanıTivat Airport17.9 km
  • LimanMarina Budva2.3 km
  • Deniz350 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 350 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€345.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.716/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.772/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.801/мес
Monthly payment
€1.594
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€241.500
Total interest€141.010
Loan amount
€241.500
Total interest
€141.010
Total payment
€382.510

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

345 000 €
4 107 €/m²№ 2080