Yapay Zeka Özeti

88 m² büyüklüğündeki geniş iki yatak odalı daire, Bečići'de modern bir konut kompleksinde, masmavi denize sadece 400 metre mesafede yer almaktadır. Aydınlık planlama; fonksiyonel bir mutfak, rahat bir oturma odası ve çevrenin muhteşem manzarasını sunan üç balkon içermektedir. Konfor ile plaja yakınlığın ideal birleşimi, 255.000 avro fiyatındaki bu teklifi hem yaşam hem de yatırım için mükemmel bir seçenek haline getiriyor.

Bečići'de Daire №2189

Güncel: 17 Haziran 2026
Bečići · Budva Rivierası, ANATOLIA New Becici, Nova Ulica, S42
255 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
88 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
3/8
Yapım yılı
2010
Denize
400 m
m² başına fiyat
2 898 €

Açıklama

Becici’de, Adriyatik Denizi’nin sakin dalgalarına sadece 400 metre mesafede muhteşem bir daire. Konfor ve modernliğin şaşırtıcı bir uyum içinde iç içe geçtiği yeni evler ve yeni inşaatların bulunduğu bir bölgede yer almaktadır.

Bu daireyi satın alarak, Karadağ’ın güzel sahilinin tüm avantajlarının tadını çıkarma fırsatına sahip olursunuz. Yürüme mesafesinde restoranların ve mağazaların bulunduğu şirin bir sahil yürüyüş yolu yer almaktadır. Burada yerel mutfağın lezzetli yemeklerinin tadını çıkarabilir ve konforlu bir yaşam için ihtiyaç duyduğunuz her şeyi satın alabilirsiniz.

Bu dairenin en çekici avantajlarından biri, uçsuz bucaksız mavi denize nefes kesici manzarası olan güzel terasıdır. İşte burada, güneşin nazik ışınlarının ve deniz melteminin ferahlatıcı esintisinin tadını çıkararak sabah kahvelerinizi yudumlayabilirsiniz. Terasta geçirilen akşamlar en unutulmaz anlarınız olacak – burada pitoresk gün batımları hayatınızı süsleyecek ve ruh halinizi yükseltecek.

Daire, konforlu bir yaşam için gerekli tüm olanaklara sahiptir. Geniş ve aydınlık oturma odası, sıcak ve samimi bir atmosfer yaratarak aileniz ve arkadaşlarınızla vakit geçirmenizi sağlayacaktır. Modern mutfak, sevdiğiniz yemekleri doğrudan burada hazırlayabilmeniz için gerekli tüm cihaz ve mutfak eşyalarıyla donatılmıştır. Rahat yataklı konforlu yatak odası, uzun bir günün ardından tam anlamıyla dinlenmenizi sağlayacak, böylece taze ve zinde uyanacaksınız. Misafirler için ikinci yatak odası. İki banyo, birinci banyo duş kabinli, ikinci banyo ise küvetlidir; bu da Karadağ sahilinde büyük bir nadirliktir.

Becici’de, muhteşem terası ve deniz manzarasıyla bu daire, rahatlayabileceğiniz, anların tadını çıkarabileceğiniz ve unutulmaz anılar yaratabileceğiniz kişisel cennet köşenizdir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
255 000 €
Tapu devir vergisi
9 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 250 € (5% × 105 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 472 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 265 472 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu961 m
  • Market alışverişiIdea215 m
  • Eczane707 m
  • HastaneDom zdravlja2.9 km
  • RestoranVoronka #488 m
  • Otobüs durağıBečići234 m
  • ATM444 m
  • HavalimanıTivat Airport18.1 km
  • LimanMarina Budva3.0 km
  • Deniz400 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€255.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.269/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.310/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.331/мес
Monthly payment
€1.178
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€178.500
Total interest€104.225
Loan amount
€178.500
Total interest
€104.225
Total payment
€282.725

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

255 000 €
2 898 €/m²2189