Yapay Zeka Özeti

Bečići'de, masmavi sahile sadece 500 metre mesafede, modern bir konut kompleksinde 62 m² büyüklüğünde уютlu bir daire satılıktır. Düşünülmüş planlamada iki aydınlık yatak odası, geniş bir oturma odası ve çevrenin muhteşem manzarasını sunan üç balkon bulunmaktadır. Bu, Karadağ'ın prestijli tatil bölgesinde konforlu bir yaşam veya kârlı bir yatırım için ideal bir tekliftir.

SatışDaireler#2190
Doğrulanmış
Объект проверен по кадастру

Bečići'de Daire №2190

Bečići · Budva Rivierası
240 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
62 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Kat
9/9
Denize
500 m
m² başına fiyat
3 871 €

Açıklama

Budva Rivierası’nın merkezinde, Bečići tatil beldesinde, yeni bir konut kompleksinde, muhteşem deniz manzarasına sahip уютlu bir daire sunulmaktadır. Bu, konforu ve modern tasarımı takdir edenler için ideal bir yerdir.

Daire yüksek bir katta yer almakta olup Adriyatik Denizi’nin mavi sularına açılan etkileyici panoramik manzaralar sunmaktadır. Pencereleri açtığınızda veya balkona çıktığınızda, temiz deniz havasının ve kıyı şeridinin güzelliğinin keyfini çıkaracaksınız.

Dairenin modern tasarımı işlevsellik ve zarafet sağlar. Açık planlı geniş oturma odası, dinlenme ve eğlence için ideal bir alan oluşturmanıza olanak tanır. Mutfak, keyifle ve zahmetsizce yemek hazırlamanız için modern cihazlar ve ekipmanlarla donatılmıştır.

Dairenin yapısı: mutfak alanıyla birleşik oturma odası, 2 yatak odası ve banyo. Banyo, yüksek kaliteli sıhhi tesisatla donatılmıştır ve iç mekân, dairenin genel tasarım konseptini tamamlamak için modern tarzda yapılmıştır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Dağ manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuAsansörEşyalı - tamamenEşyalı - kısmenTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
240 000 €
Tapu devir vergisi
9 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 500 € (5% × 90 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 707 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 249 707 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu1.0 km
  • Market alışverişiIdea245 m
  • Eczane726 m
  • HastaneDom zdravlja3.0 km
  • RestoranЧат48 m
  • Otobüs durağıBećići Idea312 m
  • ATM540 m
  • HavalimanıTivat Airport18.1 km
  • LimanMarina Budva3.1 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€240.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.194/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.233/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.253/мес
Monthly payment
€1.109
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€168.000
Total interest€98.094
Loan amount
€168.000
Total interest
€98.094
Total payment
€266.094

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

240 000 €
3 871 €/m²№ 2190