İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Bečići'de, masmavi sahile sadece 500 metre mesafede, modern bir konut kompleksinde 62 m² büyüklüğünde уютlu bir daire satılıktır. Düşünülmüş planlamada iki aydınlık yatak odası, geniş bir oturma odası ve çevrenin muhteşem manzarasını sunan üç balkon bulunmaktadır. Bu, Karadağ'ın prestijli tatil bölgesinde konforlu bir yaşam veya kârlı bir yatırım için ideal bir tekliftir.

Daireler№ 2190
Doğrulanmış
Tapu kaydında doğrulandı

Bečići'de Daire №2190

Bečići · Budva Rivierası
€240.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
62 m²
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Kat
9/9
Denize
500 m
m² başına fiyat
€3.871

Açıklama

Budva Rivierası'nın merkezinde, Bečići tatil beldesinde, yeni bir konut kompleksinde, muhteşem deniz manzarasına sahip sıcak ve rahat bir daire sunulmaktadır. Bu, konforu ve modern tasarımı takdir edenler için ideal bir yerdir.

Daire yüksek bir katta yer almakta olup Adriyatik Denizi’nin mavi sularına açılan etkileyici panoramik manzaralar sunmaktadır. Pencereleri açtığınızda veya balkona çıktığınızda, temiz deniz havasının ve kıyı şeridinin güzelliğinin keyfini çıkaracaksınız.

Dairenin modern tasarımı işlevsellik ve zarafet sağlar. Açık planlı geniş oturma odası, dinlenme ve eğlence için ideal bir alan oluşturmanıza olanak tanır. Mutfak, keyifle ve zahmetsizce yemek hazırlamanız için modern cihazlar ve ekipmanlarla donatılmıştır.

Dairenin yapısı: mutfak alanıyla birleşik oturma odası, 2 yatak odası ve banyo. Banyo, yüksek kaliteli sıhhi tesisatla donatılmıştır ve iç mekân, dairenin genel tasarım konseptini tamamlamak için modern tarzda yapılmıştır.

Olanaklar

Dağ manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuAsansörEşyalı - tamamenEşyalı - kısmenTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€240.000
Tapu devir vergisi
€9.000
€4.500 (3% × 150.000) + €4.500 (5% × 90.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€9.707
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €249.707

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu1.0 km
  • Market alışverişiIdea245 m
  • Eczane726 m
  • HastaneDom zdravlja3.0 km
  • RestoranČat48 m
  • Otobüs durağıBećići Idea312 m
  • ATM540 m
  • HavalimanıTivat Airport18.1 km
  • LimanMarina Budva3.1 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€240.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.194/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.233/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.253/ay
Aylık taksit
€1.109
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€168.000
Toplam faiz€98.094
Kredi tutarı
€168.000
Toplam faiz
€98.094
Toplam ödeme
€266.094

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€240.000
€3.871/m²№ 2190