Yapay Zeka Özeti

Bečići'nin masmavi sahiline sadece 70 metre mesafede, prestijli bir konut kompleksinde yer alan 50 m² büyüklüğündeki şık daireleri sizlere sunuyoruz. Modern planlama; aydınlık bir yatak odası, balkona açılan geniş bir oturma odası ve iki banyodan oluşmakta olup, yaşam için ya da kârlı kiralama amacıyla maksimum konfor sağlar. Denize yakınlık ile gelişmiş altyapının mükemmel birleşimi, 260.000 avro fiyatla sunulmaktadır.

SatışDaireler#2232

Bečići'de Daire №2232

Bečići · Budva Rivierası
260 000 €

Özellikler

Alan
50 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Denize
70 m
m² başına fiyat
5 200 €
Skyline Becici
Projenin parçasıЖилой комплекс

Skyline Becici

Bečići
4 объектов в комплексе
Перейти
Атмосфера комплекса

Açıklama

Deniz manzaralı, 11. katta yer alan şık ve modern bir daire satılıktır. Bu, Bosch ev aletleriyle donatılmış ve bireysel bir tasarım projesine göre dekore edilmiş tek yatak odalı bir dairedir.

Daire, denize çok yakın bir konumda — sadece 70 metre mesafede — yer almakta olup, gelişmiş altyapıya sahip bir konut kompleksinde bulunmaktadır. Kompleksin alanında açık yüzme havuzu vardır. Binanın giriş katında resepsiyon ve yönetim şirketi yer almaktadır.

Bu daire, kiraya vermek için idealdir ve sahibine istikrarlı bir pasif gelir sağlayabilir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenRéceptionTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
260 000 €
Tapu devir vergisi
10 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 500 € (5% × 110 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 738 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 270 738 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.9 km
  • Anaokulu722 m
  • Market alışverişiMarket Pezos293 m
  • EczaneHelp480 m
  • HastaneDom zdravlja2.7 km
  • RestoranTwo Captains240 m
  • Otobüs durağıBečići77 m
  • ATM285 m
  • HavalimanıTivat Airport18.0 km
  • LimanMarina Budva2.8 km
  • Deniz70 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 70 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€260.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.293/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.336/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.357/мес
Monthly payment
€1.201
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€182.000
Total interest€106.269
Loan amount
€182.000
Total interest
€106.269
Total payment
€288.269

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

260 000 €
5 200 €/m²№ 2232