Yapay Zeka Özeti

Bečići'deki modern bir konut kompleksinde yer alan 52 m²'lik şık daire, tatil veya sürekli yaşam için ideal bir yer olacaktır. Bir yatak odalı, уютный oturma odalı ve işlevsel banyolu daire, denizden sadece bir kilometre uzaklıkta yer almaktadır; ayrıca kompleksin içinde size özel bir yüzme havuzu da mevcuttur. Bu, 150.000 euro fiyatla konfor ve avantajlı konumun mükemmel bir birleşimidir.

SatışDaireler#2242

Bečići'de Daire №2242

Bečići · Budva Rivierası
150 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
52 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
1/5
Yapım yılı
2023
Denize
1000 m
m² başına fiyat
2 885 €

Açıklama

Deniz manzaralı, spa alanı, spor salonu ve çocuk oyun alanı bulunan bir konut kompleksinde yer alan tek yatak odalı daire satılıktır. Yaz döneminde sakinler yüzme havuzunu kullanabilir. Kompleks, zeytinliklerle çevrili olup, özel ve sakin bir atmosfer yaratmaktadır.

Yaz aylarında binada, sakinler için konfor ve güvenlik sağlayan bir resepsiyon hizmet vermektedir.

Dairenin toplam alanı 52 metrekaredir ve ikinci katta yer almaktadır. Dairede biri deniz manzaralı olmak üzere iki teras bulunmaktadır. Dairenin iç tasarımı kaliteli malzemeler kullanılarak yapılmıştır; her odada klima bulunmaktadır. Banyoda duş kabini mevcuttur.

Daire, çok sayıda dört ve beş yıldızlı otelin yanı sıra uzun bir plajın bulunduğu Bečići tatil bölgesinde yer almaktadır. Budva şehri yürüme mesafesindedir.

Bu daire, kiralama açısından yüksek potansiyele sahiptir ve bu nedenle yatırım için cazip bir seçenektir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDağ manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörRéceptionSpor salonuTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
150 000 €
Tapu devir vergisi
4 500 €
4 500 € (3% × 150 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 112 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 155 112 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.4 km
  • Anaokulu1.0 km
  • Market alışverişiMarket Pezos624 m
  • EczaneHerbora778 m
  • HastaneDom zdravlja2.3 km
  • RestoranTwo Captains623 m
  • Otobüs durağıBečići839 m
  • ATM928 m
  • HavalimanıTivat Airport17.3 km
  • LimanMarina Budva2.6 km
  • Deniz1.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€150.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€746/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€771/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€783/мес
Monthly payment
€693
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€105.000
Total interest€61.309
Loan amount
€105.000
Total interest
€61.309
Total payment
€166.309

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

150 000 €
2 885 €/m²№ 2242