Yapay Zeka Özeti

Bečići’de 150 m²’lik geniş daire, Adriyatik Denizi’ne sadece 300 metre mesafede konforlu bir yaşam için ideal bir seçimdir. Üç уютlu yatak odası ve işlevsel planlamaya sahip dairede her ayrıntı düşünülmüştür; beş balkon ise günün her saatinde muhteşem manzaraların ve deniz esintisinin keyfini çıkarmanızı sağlar. Bu şık ve prestijli alan, 550 000 avro fiyatla sahildeki ideal eviniz olacak.

SatışDaireler#2264

Bečići’de Penthouse №2264

Bečići · Budva Rivierası
595 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
150 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Kat
4/5
Yapım yılı
2011
Denize
300 m
m² başına fiyat
3 667 €

Açıklama

Becici’de, Budva Rivierası’nın en gözde tatil beldelerinden birinde, muhteşem deniz manzarasına ve özel tasarım yenilemeye sahip harika bir daire satılıktır. Bu, deniz kıyısında lüks bir yaşam hayal edenler için benzersiz bir tekliftir.

Dairenin toplam alanı 150 m²’dir ve beş katlı binanın 5. katında yer almakta olup tüm katı kaplamaktadır. Yapısında üç yatak odası ve iki banyo (bunlardan biri küvetlidir) bulunmakta, bu da olağanüstü bir konfor ve mahremiyet seviyesi sağlamaktadır.

İç mekânın her detayı en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş, uyum ve huzur atmosferi yaratılmıştır. Daire, İtalya ve İspanya’dan özel mobilyalarla döşenmiştir; bu da ona özel bir zarafet ve stil katmaktadır. Özellikle dikkat çeken kapalı terastır; buradan büyüleyici deniz manzarası açılmakta, gün batımlarının ve gün doğumlarının tadını çıkarmak için ideal bir yer olmaktadır. Kapalı garajda park yeri satın alma imkânı vardır!

Bu teklif, sadece bir konut değil, ilham ve ruh ile beden için gerçek bir dinlenme yeri arayanlar için ideal bir seçimdir. Yönetim şirketi bulunan modern bir konut kompleksinde yer alan bu daire, konforlu ve sorunsuz bir yaşam vaat etmektedir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
595 000 €
Tapu devir vergisi
27 700 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 5 700 € (6% × 95 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar28 784 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 623 784 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu1.4 km
  • Market alışverişiHammer smith doo budva183 m
  • Eczane297 m
  • RestoranPekara165 m
  • Otobüs durağıRafailovići159 m
  • ATM301 m
  • HavalimanıTivat Airport18.6 km
  • LimanMarina Budva3.5 km
  • Deniz300 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€595.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.960/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.056/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.105/мес
Monthly payment
€2.749
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€416.500
Total interest€243.192
Loan amount
€416.500
Total interest
€243.192
Total payment
€659.692

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

595 000 €
3 667 €/m²№ 2264