Yapay Zeka Özeti

Bečići'deki seçkin konut kompleksinde yer alan 118 m² büyüklüğündeki lüks daireler, masmavi denize sadece 70 metre mesafededir. Geniş planlama, iki уютные yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve muhteşem manzaralı iki balkon içererek sahilde konforlu bir yaşam için ideal koşullar sunar.

Bečići'de Daire №2311

Bečići · Budva Rivierası
505 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
118 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
8/17
Yapım yılı
2020
Denize
70 m
m² başına fiyat
4 280 €

Açıklama

Bečići’de deniz kenarında satılık zarif daire!

Güneşin ilk ışıklarının deniz yüzeyinde oynayarak sizi huzurlu yatak odanızda nazikçe uyandırdığı bir sabahı hayal edin. Uzakta, dinginlik ve sükûnet atmosferi yaratan hafif dalga sesi duyulur. İşte burada, Bečići’nin en prestijli komplekslerinden birinde, konfor ve zarafetle dolu gelecekteki eviniz yer alıyor.

Konum:Tam sahilde, muhteşem Bečići plajına sadece 70 metre mesafede. Büyüsü ve pitoresk sokaklarıyla Budva şehri buradan sadece 2,5 km uzaklıkta.

Kat:17 katın 8. katı, gökyüzünün suyla buluştuğu uçsuz bucaksız deniz manzarasına açılıyor.

Alan:118 m², her metrekare ışık ve sıcaklıkla dolu.

Odalar:Her günü bir gülümsemeyle başlatan geniş ve aydınlık 2 yatak odası ve maksimum konfor sağlayan 2 modern banyo.

Tasarım:Stil ve zarafeti takdir edenler için tasarlanmış şık modern tasarım. Uyumla dolu alanlar, yaşam ve dinlenme için ideal bir ortam yaratır.

Kompleks olanakları:

  • Günün her saatinde serinleyebileceğiniz şık bir yüzme havuzu.
  • Konforunuz ve huzurunuzla ilgilenen profesyonel yönetim şirketi.
  • 0. kattan kolay erişim sağlayan kullanışlı asansör.

Avantajlar:

  • Bečići plajının altın sarısı kumlarına sadece 70 metre mesafede, güneşin ve denizin tadını çıkarabilirsiniz.
  • Evin hemen yakınında en iyi restoranlar, mağazalar ve süpermarketler ile bölgenin her noktasına kolay erişim sağlayan otobüs durağı bulunmaktadır.

Bu sadece bir daire değil, bu sizin yeni güç ve uyum alanınız!Denizin nefesini hissedin ve bu harika yerde hayatın her dakikasının tadını çıkarın.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
505 000 €
Tapu devir vergisi
22 300 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 300 € (6% × 5 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar23 290 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 528 290 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 70 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€505.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.512/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.594/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.636/мес
Monthly payment
€2.333
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€353.500
Total interest€206.406
Loan amount
€353.500
Total interest
€206.406
Total payment
€559.906

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

505 000 €
4 280 €/m²2311