Yapay Zeka Özeti

Bečići'nin prestijli bir konut kompleksinde yer alan modern tek yatak odalı daireler, denize sadece birkaç adım mesafede konforlu bir tatil veya yatırım için ideal bir seçim olacaktır. Düşünülmüş planlama, deniz esintisinin ve pitoresk manzaraların tadını çıkarabileceğiniz rahat bir oturma odası, mutfak ve geniş bir balkon içerir. 52 m² alana sahip bu şık mekân, işlevselliği, estetiği ve Karadağ kıyısındaki mükemmel konumu bir araya getiriyor.

Bečići'de Daire №2426

Bečići · Budva Rivierası
192 000 €

Özellikler

Alan
52 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
4/5
Yapım yılı
2022
m² başına fiyat
3 692 €

Açıklama

Sizi, Karadağ’ın göz alıcı tatil beldesi Bečići’de, modern beş katlı Casa Mia binasının 4. katında yer alan, 52 m² büyüklüğünde, bir yatak odalı уютный bir daire ile tanıştırıyoruz.

Yeni bina, modern teknolojiler ve kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir; sakinlerin maksimum konforu için asansörle donatılmıştır. Daire kısmen mobilyalı olarak satılmaktadır: burada şık, ankastre cihazlarla donatılmış bir mutfak ve tamamen donanımlı bir banyo zaten bulunmaktadır.

Dairenin pencerelerinden, günlük yaşamınızın bir parçası olacak muhteşem deniz manzarası açılmaktadır — sabah kahve molaları ve akşam dinlenmeleri için ideal bir yer.

Konfor ve güvenliğe önem verenler için, garajda ayrı olarak bir park yeri satın alma imkânı sunulmaktadır.

Bečići, temizliği ve çevre dostu yapısıyla uluslararası “Mavi Bayrak” ödülüne layık görülen muhteşem kum plajıyla ünlü, Karadağ’ın en popüler ve prestijli tatil beldelerinden biridir. 2 kilometreden uzun plajı, onu hem sakin aile tatili hem de hareketli su aktiviteleri için ideal bir yer haline getirir.

Bečići, huzurlu atmosferi dolu dolu bir tatil imkânlarıyla uyum içinde birleştirir: yakın çevrede kafeler, otantik mutfak sunan restoranlar, mağazalar, spa merkezleri ve yürüyüş sahil şeritleri bulunmaktadır. Sadece birkaç dakikalık araç yolculuğuyla Budva’nın tarihi merkezine ve ünlü Sveti Stefan ada-oteline ulaşabilirsiniz.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
192 000 €
Tapu devir vergisi
6 600 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 100 € (5% × 42 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar7 259 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 199 259 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu1.3 km
  • Market alışverişiMix Markt142 m
  • Eczane456 m
  • RestoranPalma216 m
  • Otobüs durağıBećići Idea270 m
  • ATM449 m
  • HavalimanıTivat Airport18.5 km
  • LimanMarina Budva3.4 km
  • Deniz426 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€192.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€955/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€986/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.002/мес
Monthly payment
€887
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€134.400
Total interest€78.475
Loan amount
€134.400
Total interest
€78.475
Total payment
€212.875

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

192 000 €
3 692 €/m²2426