Yapay Zeka Özeti

Bečići'deki modern konut kompleksinde yer alan 47 m²'lik уютlu daire, masmavi sahile sadece 600 metre mesafede yeni sahiplerini bekliyor. Alan akıllıca planlanmıştır: aydınlık bir yatak odası, şık bir mutfak ve balkona açılan geniş bir oturma odası, konforlu bir tatil veya 174.000 avro karşılığında kârlı bir yatırım için ideal koşullar sunuyor.

Bečići'de Daire №2427

Bečići · Budva Rivierası
174 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
47 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
4/5
Yapım yılı
2022
Denize
600 m
m² başına fiyat
3 702 €

Açıklama

Adriyatik kıyısında sıcak bir yaşam alanını keşfedin — Karadağ’ın prestijli tatil beldesi Bečići’de, modern beş katlı bir binanın 4. katında yer alan 47 m² büyüklüğünde, bir yatak odalı bir daire satışa sunulmaktadır.

Bina yenidir, modern teknoloji ve malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir, asansörle donatılmıştır ve en yüksek konfor standartlarına uygundur.

Daire kısmen mobilyalıdır; bu sayede iç mekânı zevkinize göre kolayca düzenleyebilirsiniz. Burada gerekli tüm ekipmanlarla donatılmış modern bir mutfak ve tamamen donatılmış, hemen kullanıma hazır bir banyo bulunmaktadır. Dairenin pencerelerinden muhteşem deniz manzarası açılır; bu da günün her saatinde huzur ve sıcaklık atmosferi yaratır.

Sizin rahatınız için, özellikle tatil bölgesinde değerli olan kapalı garajda ayrı bir otopark yeri satın alma imkânı sunulmaktadır.

Bečići, temizliği ve yüksek çevre standartları nedeniyle ”Mavi Bayrak” ödülüne layık görülen görkemli kum plajıyla tanınan, Karadağ’ın en popüler tatil beldelerinden biridir. Burada dinlendirici sahil yürüyüşlerinden aktif su sporlarına kadar tatil için ideal koşullar bulacaksınız.

Tatil beldesi, sakin atmosferi ve gelişmiş altyapıyı bir araya getirir: ulusal ve uluslararası mutfak sunan restoranlar, kafeler, mağazalar, spor kompleksleri ve spa merkezleri yürüme mesafesindedir. Tarih ve kültür meraklıları, ünlü Eski Şehir’iyle tarihi Budva kentine birkaç dakika içinde ulaşabilirler.

Bečići, her günün güneş, deniz meltemi ve özel Karadağ cazibesiyle dolu olduğu bir yerdir.

Bečići’deki bu daire, hem kişisel kullanım hem de kiralama için ideal bir seçimdir. Yeni bina, düşünülmüş yerleşim planı, denize yakınlık ve gelişmiş altyapı, onu Adriyatik kıyısındaki en iyi tatil beldelerinden birinde geleceğiniz için kârlı bir yatırım haline getiriyor.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
174 000 €
Tapu devir vergisi
5 700 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 200 € (5% × 24 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 344 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 180 344 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu1.3 km
  • Market alışverişiMix Markt153 m
  • Eczane496 m
  • RestoranPalma214 m
  • Otobüs durağıBećići Idea274 m
  • ATM487 m
  • HavalimanıTivat Airport18.4 km
  • LimanMarina Budva3.4 km
  • Deniz600 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 600 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€174.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€866/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€894/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€908/мес
Monthly payment
€804
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€121.800
Total interest€71.118
Loan amount
€121.800
Total interest
€71.118
Total payment
€192.918

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

174 000 €
3 702 €/m²2427