İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

96 m² alana sahip, iki yatak odalı ve iki banyolu geniş daireler, Bečići'de masmavi denize sadece 350 metre mesafede, modern bir konut kompleksinde yer almaktadır. Şirin bir balkona açılan aydınlık oturma odası ve özenle düşünülmüş planı, Karadağ'ın en güzel köşelerinden birinde konforlu yaşam ve dinlenme için ideal koşullar sunar. Gayrimenkulün fiyatı — 365 000 EUR.

Daireler№ 2436
Doğrulanmış
Tapu kaydında doğrulandı

Bečići'de Daire №2436

Bečići · Budva Rivierası
€365.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
96 m²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
4/8
Yapım yılı
2015
Denize
350 m
m² başına fiyat
€3.802

Açıklama

Becici’de zarif bir konut kompleksinde panoramik deniz manzaralı geniş daire

Sizlere, pitoresk tatil beldesi Becici’de modern bir konut kompleksinin 4. katında yer alan, iki yatak odalı, aydınlık ve geniş bir daireyi sunuyoruz. Bu şık rezidansın pencerelerinden ve teraslarından Adriyatik Denizi ile kıyı şeridinin nefes kesen manzaraları açılmaktadır.

Dairenin toplam alanı 96 m²’dir. Planlama en ince ayrıntısına kadar düşünülmüştür: geniş bir antre, mutfak ve yemek alanı ile birleşen, büyük terasa açılan aydınlık bir oturma odası. İki yatak odasının da deniz gün batımlarının keyfini çıkarabileceğiniz terasa kendi çıkışları vardır. Dairede iki tam donanımlı banyo bulunmaktadır ve 3 metreden yüksek tavanlar ek hacim ve ferahlık hissi vermektedir.

Konut kompleksi yüksek konfor seviyesiyle öne çıkmaktadır: burada dinlenme alanına sahip büyük bir yüzme havuzu, bakımlı yeşil alan, yer altı garajı ve misafirler için açık otopark bulunmaktadır. Dairenin fiyatına yer altı otoparkındaki park yerini süresiz kullanma hakkı dahildir. Kompleks asansör ve resepsiyon ile donatılmış olup profesyonel bir yönetim şirketi tarafından yönetilmektedir.

Yüksek bir konumda yer alması sayesinde tüm dairelerden muhteşem deniz manzaraları açılmakta, sahil yolu ve plaja yürüyerek sadece birkaç dakikada ulaşılmaktadır. Yakın çevrede mağazalar, kafeler, restoranlar ve diğer kentsel altyapı bulunmaktadır.

Ek olarak РФ’de ödeme mümkündür.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€365.000
Tapu devir vergisi
€15.250
€4.500 (3% × 150.000) + €10.750 (5% × 215.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€16.098
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €381.098

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu903 m
  • Market alışverişiIdea195 m
  • EczaneHelp657 m
  • HastaneDom zdravlja2.9 km
  • RestoranVoronka #4139 m
  • Otobüs durağıBečići163 m
  • ATM361 m
  • HavalimanıTivat Airport18.2 km
  • LimanMarina Budva2.9 km
  • Deniz350 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 350 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€365.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.816/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.875/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.905/ay
Aylık taksit
€1.686
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€255.500
Toplam faiz€149.185
Kredi tutarı
€255.500
Toplam faiz
€149.185
Toplam ödeme
€404.685

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€365.000
€3.802/m²№ 2436