Yapay Zeka Özeti

96 m² alana sahip, iki yatak odalı ve iki banyolu geniş daireler, Bečići'de masmavi denize sadece 350 metre mesafede, modern bir konut kompleksinde yer almaktadır. Şirin bir balkona açılan aydınlık oturma odası ve özenle düşünülmüş planı, Karadağ'ın en güzel köşelerinden birinde konforlu yaşam ve dinlenme için ideal koşullar sunar. Gayrimenkulün fiyatı — 365 000 EUR.

SatışDaireler#2436
Doğrulanmış
Объект проверен по кадастру

Bečići'de Daire №2436

Güncel: 25 Haziran 2026
Bečići · Budva Rivierası
365 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
96 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
4/8
Yapım yılı
2015
Denize
350 m
m² başına fiyat
3 802 €

Açıklama

Becici’de zarif bir konut kompleksinde panoramik deniz manzaralı geniş daire

Sizlere, pitoresk tatil beldesi Becici’de modern bir konut kompleksinin 4. katında yer alan, iki yatak odalı, aydınlık ve geniş bir daireyi sunuyoruz. Bu şık rezidansın pencerelerinden ve teraslarından Adriyatik Denizi ile kıyı şeridinin nefes kesen manzaraları açılmaktadır.

Dairenin toplam alanı 96 m²’dir. Planlama en ince ayrıntısına kadar düşünülmüştür: geniş bir antre, mutfak ve yemek alanı ile birleşen, büyük terasa açılan aydınlık bir oturma odası. İki уютlu yatak odasının da deniz gün batımlarının keyfini çıkarabileceğiniz terasa kendi çıkışları vardır. Dairede iki tam donanımlı banyo bulunmaktadır ve 3 metreden yüksek tavanlar ek hacim ve ferahlık hissi vermektedir.

Konut kompleksi yüksek konfor seviyesiyle öne çıkmaktadır: burada dinlenme alanına sahip büyük bir yüzme havuzu, bakımlı yeşil alan, yer altı garajı ve misafirler için açık otopark bulunmaktadır. Dairenin fiyatına yer altı otoparkındaki park yerini süresiz kullanma hakkı dahildir. Kompleks asansör ve resepsiyon ile donatılmış olup profesyonel bir yönetim şirketi tarafından yönetilmektedir.

Yüksek bir konumda yer alması sayesinde tüm dairelerden muhteşem deniz manzaraları açılmakta, sahil yolu ve plaja yürüyerek sadece birkaç dakikada ulaşılmaktadır. Yakın çevrede mağazalar, kafeler, restoranlar ve diğer kentsel altyapı bulunmaktadır.

Ek olarak РФ’de ödeme mümkündür.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
365 000 €
Tapu devir vergisi
15 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 750 € (5% × 215 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar16 098 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 381 098 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu903 m
  • Market alışverişiIdea195 m
  • EczaneHelp657 m
  • HastaneDom zdravlja2.9 km
  • RestoranVoronka #4139 m
  • Otobüs durağıBečići163 m
  • ATM361 m
  • HavalimanıTivat Airport18.2 km
  • LimanMarina Budva2.9 km
  • Deniz350 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 350 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€365.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.816/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.875/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.905/мес
Monthly payment
€1.686
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€255.500
Total interest€149.185
Loan amount
€255.500
Total interest
€149.185
Total payment
€404.685

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

365 000 €
3 802 €/m²2436