İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Bečići'de, masmavi denize sadece 200 metre mesafede, modern bir konut kompleksinde yer alan 53 m²'lik aydınlık ve уютlu bir daire. Balkona açılan geniş oturma odası, ayrı yatak odası ve özel havuza erişim, konforlu bir tatil veya 222.000 avro karşılığında kârlı bir yatırım için ideal koşullar sunuyor.

Daireler№ 2444
Doğrulanmış
Tapu kaydında doğrulandı

Bečići'de Daire №2444

Bečići · Budva Rivierası
€222.000

Geçici olarak satılık değil

Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası

Özellikler

Alan
53 m²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
8/9
Yapım yılı
2018
Denize
200 m
m² başına fiyat
€4.189
Belvedere Residence
Projenin parçasıKonut kompleksi

Belvedere Residence

Bečići
€87.000 – €550.000Projede 13 birim
Aç
Projeden kareler

Açıklama

Bečići’de prestijli bir komplekste tek yatak odalı daire

Karadağ'ın Bečići tatil beldesinin prestijli bölgesinde, modern bir konut kompleksinde yer alan şık ve rahat tek yatak odalı bir daireyi satışa sunuyoruz. Bu, hem kendi kullanımınız hem de yıl boyunca veya turizm sezonunda kiralama için ideal bir seçenektir.

Temel özellikler:

Konut kompleksinin avantajları:

Bečići tatil beldesi hakkında

Bečići, Adriyatik kıyısındaki en güzel tatil beldelerinden biridir ve Budva’nın eski şehrine sadece birkaç dakika uzaklıkta yer alır. Tatil beldesinin en önemli simgesi —geniş kum-çakıl plajı, 1,5 km’den uzun, çevresel temizliği ve yüksek hizmet seviyesi nedeniyle uluslararası “Mavi Bayrak” ödülüne layık görülmüştür.

Gelişmiş altyapısı, Bečići’yi hem tatil hem de yaşam için ideal bir yer haline getirir:

Bečići'deki bu daire, deniz kenarında konforlu bir yaşam alanı, istikrarlı kira getirisi ve Karadağ'da gayrimenkule potansiyelli bir yatırım arayanlar için mükemmel bir seçimdir.

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenRéceptionTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€222.000
Tapu devir vergisi
€8.100
€4.500 (3% × 150.000) + €3.600 (5% × 72.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€8.791
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €230.791

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu855 m
  • Market alışverişiIdea248 m
  • EczaneHelp610 m
  • HastaneDom zdravlja2.9 km
  • RestoranVoronka #4183 m
  • Otobüs durağıBečići124 m
  • ATM335 m
  • HavalimanıTivat Airport18.1 km
  • LimanMarina Budva2.9 km
  • Deniz200 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€222.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.104/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.140/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.159/ay
Aylık taksit
€1.026
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€155.400
Toplam faiz€90.737
Kredi tutarı
€155.400
Toplam faiz
€90.737
Toplam ödeme
€246.137

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€222.000
€4.189/m²№ 2444