Yapay Zeka Özeti

Bečići'de, masmavi denize sadece 200 metre mesafede, modern bir konut kompleksinde yer alan 53 m²'lik aydınlık ve уютlu bir daire. Balkona açılan geniş oturma odası, ayrı yatak odası ve özel havuza erişim, konforlu bir tatil veya 222.000 avro karşılığında kârlı bir yatırım için ideal koşullar sunuyor.

SatışDaireler#2444
Doğrulanmış
Объект проверен по кадастру

Bečići'de Daire №2444

Güncel: 25 Haziran 2026
Bečići · Budva Rivierası
222 000 €

Geçici olarak satılık değil

Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası

Özellikler

Alan
53 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
8/9
Yapım yılı
2018
Denize
200 m
m² başına fiyat
4 189 €
Belvedere Residence
Projenin parçasıЖилой комплекс

Belvedere Residence

Bečići
87 000 € – 550 000 €13 объектов в комплексе
Перейти
Атмосфера комплекса

Açıklama

Bečići’de prestijli bir komplekste tek yatak odalı daire

Karadağ’ın Bečići tatil beldesinin prestijli bölgesinde, modern bir konut kompleksinde yer alan şık ve уютlu tek yatak odalı bir daireyi satışa sunuyoruz. Bu, hem kendi kullanımınız hem de yıl boyunca veya turizm sezonunda kiralama için ideal bir seçenektir.

Temel özellikler:

Konut kompleksinin avantajları:

Bečići tatil beldesi hakkında

Bečići, Adriyatik kıyısındaki en güzel tatil beldelerinden biridir ve Budva’nın eski şehrine sadece birkaç dakika uzaklıkta yer alır. Tatil beldesinin en önemli simgesi —geniş kum-çakıl plajı, 1,5 km’den uzun, çevresel temizliği ve yüksek hizmet seviyesi nedeniyle uluslararası “Mavi Bayrak” ödülüne layık görülmüştür.

Gelişmiş altyapısı, Bečići’yi hem tatil hem de yaşam için ideal bir yer haline getirir:

Bečići’deki bu daire, deniz kenarında konforlu bir yaşam alanı, istikrarlı kira getirisi ve Karadağ’da gayrimenkule перспективeli bir yatırım arayanlar için mükemmel bir seçimdir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenRéceptionTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
222 000 €
Tapu devir vergisi
8 100 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 600 € (5% × 72 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar8 791 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 230 791 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu855 m
  • Market alışverişiIdea248 m
  • EczaneHelp610 m
  • HastaneDom zdravlja2.9 km
  • RestoranVoronka #4183 m
  • Otobüs durağıBečići124 m
  • ATM335 m
  • HavalimanıTivat Airport18.1 km
  • LimanMarina Budva2.9 km
  • Deniz200 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€222.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.104/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.140/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.159/мес
Monthly payment
€1.026
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€155.400
Total interest€90.737
Loan amount
€155.400
Total interest
€90.737
Total payment
€246.137

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

222 000 €
4 189 €/m²№ 2444