Yapay Zeka Özeti

Bečići’deki modern bir konut kompleksinde yer alan 64 m² büyüklüğündeki şık daireler, Adriyatik Denizi’ne sadece 800 metre mesafede konforlu bir yaşam için ideal bir seçim olacaktır. Ferah planlama; уютlu bir yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve güzel manzaralı, gün doğumlarını karşılamanın çok keyifli olduğu işlevsel bir teras içerir. Plajlara yakınlığı ve üst düzey konforu önemseyenler için 179.200 EUR fiyatla mükemmel bir fırsattır.

Bečići’de Daire №2465

Bečići · Budva Rivierası
179 200 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası

Özellikler

Alan
64 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
2
Kat
4/5
Yapım yılı
2025
Denize
800 m
m² başına fiyat
2 800 €

Açıklama

İvanoviçi, Bečići’de, Budva Rivierası’nın pitoresk bölgesinde geniş tek yatak odalı daire

Budva Rivierası kıyısındaki Bečići’nin en çekici yerlerinden biri olan İvanoviçi bölgesinde, modern bir konut binasında yer alan 64 m² büyüklüğünde, уютlu ve aydınlık bir daire satışa sunulmaktadır.

Yaşam alanı, konfor ve işlevsellik sağlayan özenle düşünülmüş bir yerleşim planıyla öne çıkmaktadır. Dairede bir ayrı yatak odası, iki tam donanımlı banyo, mutfak ve yemek alanıyla birleşik geniş bir oturma odası ve hoş bir manzara sunan bir teras bulunmaktadır.

Bina yenidir, modern inşaat teknolojileri ve kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Ev, denize, plaja ve Budva’nın tüm altyapısına sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde, sakin ve yeşil bir bölgede, удобlu ulaşım imkânına sahip bir konumda yer almaktadır.

Yakınında prestijli MonteDreams Royal konut kompleksi bulunmaktadır; bu da lokasyonun yüksek statüsünü vurgulamakta ve hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçları için ek avantajlar yaratmaktadır.

Bu daire, deniz kenarında pitoresk ve huzurlu bir bölgede konforlu bir yaşam alanı arayanlar için mükemmel bir seçim olacaktır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
179 200 €
Tapu devir vergisi
5 960 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 460 € (5% × 29 200)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 604 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 185 804 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.7 km
  • Anaokulu754 m
  • Market alışverişiMarket Pezos238 m
  • Eczane537 m
  • HastaneDom zdravlja2.5 km
  • RestoranTwo Captains247 m
  • Otobüs durağıBečići385 m
  • ATM559 m
  • HavalimanıTivat Airport17.7 km
  • LimanMarina Budva2.6 km
  • Deniz800 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€179.200
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€891/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€921/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€935/мес
Monthly payment
€828
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€125.440
Total interest€73.244
Loan amount
€125.440
Total interest
€73.244
Total payment
€198.684

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

179 200 €
2 800 €/m²2465