Acil satış

Yapay Zeka Özeti

Prestijli Bečići bölgesinde, sahilin en çok talep gören ve seçkin bölgelerinden birinde yer alan yeni inşa edilmekte olan bir konut kompleksinde stüdyo daire satışa sunulmaktadır. Daire 4. katta yer almaktadır (arazinin eğimi sayesinde fiilen 9. kat seviyesindedir) ve toplam 42 m² alana sahiptir. Planlama, konforlu bir yaşam için düşünülmüştür

SatışDaireler#2515

Bečići'de Daire No. 2515

Güncel: 4 Haziran 2026
Bečići · Budva Rivierası
132 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
42 м²
Odalar
1
Yatak odaları
0
Banyolar
1
Kat
9/11
Yapım yılı
2027
m² başına fiyat
3 143 €
New Becici - 60K
Projenin parçasıЖилой комплекс

New Becici - 60K

Bečići
4 объектов в комплексе
Перейти
Атмосфера комплекса

Açıklama

Satışa sunulmaktadırBečići’nin prestijli bölgesinde yeni inşa edilmekte olan bir konut kompleksinde stüdyo daire— sahil şeridinin en çok talep gören ve en seçkin bölgelerinden birinde.

Daire4. katta(gerçekte9. kat seviyesinde, arazinin eğimi sayesinde) yer almakta olup toplam alanı42 m²’dir. Planlama, konforlu yaşam için düşünülmüştür: geniş bir antre, kullanışlı bir banyo vedağ manzaralı terasaaçılan aydınlık bir yaşam alanı; bu da sıcaklık ve mahremiyet hissi yaratmaktadır.

Modern konut kompleksi, yaşam ve dinlenme için eksiksiz bir alan olarak tasarlanmaktadır. Site içindemağazalar, restoranlar ve yüzme havuzudahil olmak üzere kendi altyapısı öngörülmüştür; bu da kompleks dışına çıkmaya gerek kalmadan maksimum konforlu bir yaşam sunmaktadır.

Yeni, kaliteli bir proje, prestijli konum ve düşünülmüş konsept, bu daireyi hem deniz kenarında kişisel yaşam hem de yüksek kira potansiyeline sahip bir yatırım için mükemmel bir seçenek haline getirmektedir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDağ manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
132 000 €
Tapu devir vergisi
3 960 €
3 960 € (3% × 132 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 557 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 136 557 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu930 m
  • Market alışverişiIdea249 m
  • EczaneHelp687 m
  • HastaneDom zdravlja2.9 km
  • RestoranVoronka #4126 m
  • Otobüs durağıBečići211 m
  • ATM430 m
  • HavalimanıTivat Airport18.1 km
  • LimanMarina Budva3.0 km
  • Deniz443 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€132.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€657/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€678/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€689/мес
Monthly payment
€610
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€92.400
Total interest€53.952
Loan amount
€92.400
Total interest
€53.952
Total payment
€146.352

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

132 000 €
3 143 €/m²№ 2515