Yapay Zeka Özeti

Bečići'deki modern bir konut kompleksinde yer alan 83 m²'lik geniş daire, deniz kenarında konforlu bir yaşam için idealdir. Dairede уютная bir oturma odası, iki aydınlık yatak odası ve bir balkon bulunmaktadır; plaja ise sadece 800 metre mesafede keyifli bir yürüyüşle ulaşılabilir. Bu, işlevsellik, stil ve Adriyatik kıyısına yakınlığı bir arada arayanlar için mükemmel bir fırsattır.

SatışDaireler#2518

Bečići'de Daire №2518

Güncel: 30 Haziran 2026
Bečići · Budva Rivierası, Ive Lole Ribara, 85316 Budva, Karadağ
295 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
83 м²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
1/9
Yapım yılı
2018
Denize
800 m
m² başına fiyat
3 554 €

Açıklama

Montedreams Royal elit kompleksinde satılık şık 2 yatak odalı daire (Bečići, Budva Rivierası)

Satışa sunulmaktadırgeniş ve modern 2 yatak odalı daireprestijli konut kompleksindeMontedreams Royal, Karadağ’ın en çok talep gören bölgelerinden birinde yer almaktadır —Bečići, ünlüBudva Rivierası.

Dairemodern tasarım tarzındadüzenlenmiştir, fonksiyonel planı ve yüksek konfor seviyesiyle öne çıkar. Toplam alanı83 m²olup, pencerelerden hoş birhavuz manzarasıaçılmakta, yıl boyunca tatil atmosferi hissi yaratmaktadır.

Dairenin avantajları:

Montedreams Royal kompleksi hakkında:

Montedreams Royal, birinci sınıf seviyede bir komplekstir; buradakaliteli inşaat, özenle planlanmış ortak alanlar ve yaşam için konforlu bir ortam bir araya gelir. Sakinler, kompleksielit statüsü, mahremiyeti ve huzurlu atmosferi, ayrıca yeşillikler içinde ve denize yakın elverişli konumu nedeniyle tercih etmektedir.

Konum: Bečići, Budva Rivierası

Bečići, geniş kum plajıyla Karadağ’ın en iyi tatil beldelerinden biridir ve Adriyatik’in en güzel plajlarından biri olarak kabul edilir. Burada yıl boyunca yaşamak için her şey mevcuttur: gelişmiş altyapı, restoranlar, mağazalar, yürüyüş alanları ve Budva’ya, tarihi Eski Şehir’e ve kıyının en iyi plajlarına hızlı erişim.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenRéceptionBahçeSpor salonuTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
295 000 €
Tapu devir vergisi
11 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 250 € (5% × 145 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar12 520 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 307 520 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.5 km
  • Anaokulu710 m
  • Market alışverişiMarket Pezos251 m
  • Eczane481 m
  • HastaneDom zdravlja2.4 km
  • RestoranTwo Captains399 m
  • Otobüs durağıBečići511 m
  • ATM567 m
  • HavalimanıTivat Airport17.6 km
  • LimanMarina Budva2.5 km
  • Deniz800 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€295.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.468/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.515/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.540/мес
Monthly payment
€1.363
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€206.500
Total interest€120.574
Loan amount
€206.500
Total interest
€120.574
Total payment
€327.074

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

295 000 €
3 554 €/m²№ 2518