Yapay Zeka Özeti
Bečići'deki modern bir konut kompleksinde yer alan 59 m²'lik geniş ve aydınlık daire, masmavi denize sadece 1000 metre mesafede yeni sahiplerini bekliyor. Şirin bir yatak odası, işlevsel bir oturma odası ve iki banyoya sahip bu daire, hem konforlu bir tatil hem de 226 000 EUR fiyatla daimi ikamet için idealdir.
Bečići'de Daire №2559
Özellikler
Açıklama
Size, Karadağ’ın pitoresk Ivanoviçi (Bečići) bölgesinde yer alan modern bir konut kompleksinde bulunan 1 yatak odalı dairelerden oluşan özel bir teklifi sunuyoruz.
Ana özellikler:
- Toplam alan: 59 m² (iç alan 45.18 m² teras)
- Kat: 0 (Prizemlje — zemin kat)
- Yatak odası sayısı: 1
- Banyo sayısı: 1
- Yapı tipi: Yüksek kaliteli finisaja sahip monolitik bina
Dairenin planı:
- Şirin bir antre
- Yemek alanı ve mutfak nişiyle (1.5 m²) birleşik aydınlık bir oturma odası
- Geniş, ayrı bir yatak odası
- Duş kabini ve kaliteli sıhhi tesisatı olan modern bir banyo
- Site manzaralı özel teras
Konut kompleksinin avantajları:
- Çatı katında infinity havuz
- Güvenlik: Kompleks alanı 7/24 güvenlik ve video gözetimi altındadır
- Çocuk alanı: Kompleks alanında güvenli bir çocuk oyun alanı bulunmaktadır
- Tasarım: Sade cepheler, panoramik camlar ve kaplamada doğal malzemelerin kullanımı
Konum:
- Budva Rivierası’nın ince çakıllı plajlarına yürüme mesafesinde
- Budva merkezine arabayla 5-7 dakika
- Sahil diskolarının gürültüsünden korunan sakin bir bölge
Yatırım potansiyeli:
Premium inşaat kalitesi, çatı havuzu ve kompleksin prestijli statüsü sayesinde bu daireler yüksek likiditeye sahiptir. Hem kiralamadan pasif gelir elde etmek hem de sermayeyi korumak için mükemmel bir varlıktır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €226.000
- Tapu devir vergisi
- €8.300
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija2.5 km
- Anaokulu665 m
- Market alışverişiMarket Pezos210 m
- Eczane436 m
- HastaneDom zdravlja2.4 km
- RestoranTwo Captains408 m
- Otobüs durağıBečići492 m
- ATM521 m
- HavalimanıTivat Airport17.6 km
- LimanMarina Budva2.5 km
- Deniz1.0 km
Sıkça sorulan sorular
Bečići'de Daire №2559
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
