Yapay Zeka Özeti
Bečići'nin prestijli konut kompleksinde yer alan 111 m² genişliğindeki üç odalı daire, masmavi sahile sadece 400 metre mesafede büyük bir aile için ideal bir ev olacaktır. Dairede iki уютный balkon, iki banyo ve konfor ile deniz havasının tadını çıkarmanızı sağlayan özenle düşünülmüş bir yerleşim planı bulunmaktadır; bu da onu Karadağ'ın en güzel köşelerinden birinde ayrıcalıklı kılmaktadır.
Bečići'de Daire №2569
Özellikler
Açıklama
Becici Sunset kompleksinde, Becici (Budva) bölgesinde, panoramik deniz manzaralı, 3 yatak odalı geniş bir daireyi satışa sunuyoruz.
Ana özellikler:
- Toplam alan:111 m²
- Kat:2
- Yatak odaları:3
- Banyolar:2
- Teraslar:2
- Ek olarak: depo odası, çamaşır odası
- Otopark yeri:1(komplekste)
- Durum: tamamen mobilyalı ve donanımlı (ankastreli mutfak, gömme dolaplar, klimalar, premium sınıf sıhhi tesisat, yeni tadilat
- Manzara: teraslardan ve pencerelerden denize, körfeze ve dağlara panoramik manzara
Yerleşim planı:
- Teras çıkışlı geniş oturma odası
- Ada tezgahlı ve modern donanımlı ayrı mutfak-yemek alanı
- Üç yatak odası (ebeveyn odasında özel banyo ve terasa çıkış)
- İki banyo (biri küvetli, diğeri duşlu)
Konum
- Becici / Rafailovici plajına: ≈400–600 m(5–7 dakika yürüme mesafesinde)
- Slovenska plaža’ya (Budva’nın ana plajı): ≈1,6–2 km
- Budva Eski Şehir’e: ≈3,5–4 km(5–7 dakika araçla)
- Süpermarketler, eczaneler, kafeler: 300–800 m içinde (Becici bölgesinde yürüme mesafesinde)
Yatırım potansiyeli
Daire, Budva’nın en çok talep gören bölgelerinden biri olan Becici’de yer almaktadır; burada hem kısa dönem kiralama hem de uzun dönem kiralama için talep istikrarlı şekilde yüksektir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €425.000
- Tapu devir vergisi
- €18.250
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija2.6 km
- Anaokulu677 m
- Market alışverişiMarket Pezos162 m
- Eczane462 m
- HastaneDom zdravlja2.5 km
- RestoranTwo Captains293 m
- Otobüs durağıBečići365 m
- ATM500 m
- HavalimanıTivat Airport17.7 km
- LimanMarina Budva2.6 km
- Deniz400 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
