İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Bečići'deki Belvedere Residence kompleksinde yer alan 36 m²'lik modern stüdyo, deniz kenarında yaşam ve tatil için mükemmel bir seçenektir. Daire tamamen mobilyalıdır, 11 katın 8. katında yer almaktadır, terasa, panoramik deniz manzarasına sahiptir ve plaja sadece 400 m mesafededir; komplekste yüzme havuzu, asansör, resepsiyon ve yönetim şirketi bulunmaktadır.

Daireler№ 2601
Doğrulanmış
Tapu kaydında doğrulandı

Bečići'de Daire No. 2601

Bečići · Budva Rivierası
€149.000
Görüntüle: Deniz manzarası, Panoramik manzara

Özellikler

Alan
36 m²
Odalar
1
Yatak odaları
0
Banyolar
1
Kat
8/11
Yapım yılı
2016
Denize
400 m
Belvedere Residence
Projenin parçasıKonut kompleksi

Belvedere Residence

Bečići
€87.000 – €550.000Projede 13 birim
Aç
Projeden kareler

Açıklama

8. Katta Deniz Manzaralı Modern Stüdyo

Budva’da bulunan Belvedere Residence konut kompleksinde, deniz manzaralı modern bir stüdyoyu satışa sunuyoruz.

Temel özellikler:

  • Alan: 36 m²
  • Kat: 8 / 11 (asansör)
  • Stüdyo
  • Deniz manzarası
  • Tamamen mobilyalı
  • Modern konut kompleksi

36 m²’lik daire, 11 katın 8. katında yer almakta olup, hoş panoramik manzaralar ve iyi doğal aydınlatma sağlamaktadır.

Konum:

  • deniz ve sahil yürüyüş yolu — yürüme mesafesinde
  • süpermarketler ve mağazalar — yakınında
  • kafeler ve restoranlar — bölgede
  • şehir merkezi — birkaç dakika

Yatırım potansiyeli:

Stüdyolar, özellikle turizm sezonunda, en çok talep gören gayrimenkul türlerinden biridir. Deniz manzarası, yüksek katta konumlanması ve kiralamaya tamamen hazır olması sayesinde bu mülk yüksek likiditeye sahiptir ve hem kısa hem de uzun vadede istikrarlı kira geliri sağlayabilir.

Olanaklar

Alarm sistemiRéceptionDaire telefonuKlimaDeniz manzarasıYönetim şirketiHavuzAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€149.000
Tapu devir vergisi
€4.470
€4.470 (3% × 149.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€5.082
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €154.082

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu870 m
  • Market alışverişiIdea230 m
  • EczaneHelp624 m
  • HastaneDom zdravlja2.9 km
  • RestoranVoronka #4169 m
  • Otobüs durağıBečići134 m
  • ATM340 m
  • HavalimanıTivat Airport18.1 km
  • LimanMarina Budva2.9 km
  • Deniz400 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€149.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€741/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€765/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€778/ay
Aylık taksit
€688
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€104.300
Toplam faiz€60.900
Kredi tutarı
€104.300
Toplam faiz
€60.900
Toplam ödeme
€165.200

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€149.000
№ 2601