Yapay Zeka Özeti
Bečići'de, modern Volna kompleksinde yer alan 89 m²'lik geniş daire, denize sadece 400 m mesafede olup konforlu yaşam veya tatil için idealdir. Planında 2 yatak odası, çalışma odası/giyinme odası, deniz ve dağ manzaralı geniş terasın yanı sıra 2 araçlık garaj yeri, asansör, klima ve tam mobilya bulunmaktadır.
Özellikler
Açıklama
Satılık olarak, Becici’de denize sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan Volna konut kompleksinde yer alan 89 m² genişliğinde bir daire sunuyoruz.
Balkondan yeşil alana ve kısmen denize manzara açılıyor; bu da sakin ve hoş bir atmosfer yaratıyor.
Temel özellikler:
- Alan: 89 m²
- Yatak odaları: 2
- Ek oda: çalışma odası / giyinme odası
- Banyolar: 1
- Kat: yüksek giriş katı
- Asansör: var
- Balkon: deniz ve dağ manzaralı geniş balkon
- Otopark: 2 araçlık garaj yeri (fiyata dahil)
- Durum: mobilyalı ve beyaz eşyalarla birlikte
Daire tamamen mobilyalıdır ve gerekli tüm beyaz eşyalarla donatılmıştır; ek yatırım gerektirmeden hemen oturuma hazırdır. Planlama, konforlu yaşam için düşünülmüştür: mutfak alanlı oturma odası, iki yatak odası, çalışma odası, çocuk odası veya giyinme odası olarak kullanılabilecek ayrı bir oda, banyo ve geniş balkon.
Bina hakkında:
Volna konut kompleksi, asansörlü ve kaliteli inşaatlı modern bir binadır. Daire yerden ısıtma sistemiyle donatılmıştır, panoramik pencereler, panjur ve üç klima kurulmuştur; bu da yılın her döneminde konforlu yaşam sağlar.
Konum:
Daire, gelişmiş altyapıya sahip ve denize kolay erişimi olan Becici bölgesinde yer almaktadır.
- Plaj — yaklaşık 500–600 m (yürüyerek 7 dakika)
- Sahil yolu — yürüme mesafesinde
- Süpermarketler — 200–400 m
- Kafeler ve restoranlar — 300–600 m
- Budva — yaklaşık 3 km
Bölge hem tatil hem de sürekli ikamet için uygundur.
Yatırım potansiyeli:
Becici’de uygun planlamaya ve ek odalara sahip daireler kiralama piyasasında istikrarlı talep görmektedir; iki araçlık garaj, oturuma hazır olması, kaliteli donanımı ve denize yakınlığı bu mülkü likit hale getirirken, modern bir konut kompleksindeki konumu hem kiracılar hem de alıcılar açısından sürekli ilgi sağlamaktadır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €250.000
- Tapu devir vergisi
- €9.500
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Anaokulu1.1 km
- Market alışverişiIdea169 m
- Eczane630 m
- RestoranVoronka #462 m
- Otobüs durağıBećići Idea233 m
- ATM553 m
- HavalimanıTivat Airport18.2 km
- LimanMarina Budva3.1 km
- Deniz400 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.









