Yapay Zeka Özeti

Bečići'de 84 m² büyüklüğünde, 2 yatak odalı, 2017 yapımı modern bir binanın 5. katında yer alan güneşli daire, tamamen mobilyalı ve oturmaya hazır olarak sunulmaktadır. Panoramik deniz ve dağ manzaralı terası ile plaja sadece 500 m mesafede olması, bu mülkü konforlu yaşam ve kârlı yatırım için mükemmel bir seçenek haline getiriyor.

SatışKonut kompleksleriDaireler#2631
Doğrulanmış
Объект проверен по кадастру

Bečići'de Daire №2631

Bečići · Budva Rivierası
336 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Panoramik manzara

Özellikler

Alan
84 м²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Kat
5/8
Yapım yılı
2017
Denize
500 m

Açıklama

Becici’de deniz manzaralı teraslı, 2 yatak odalı güneşli bir daireyi satışa sunuyoruz.

Daire, işlevsel planlaması ve iyi doğal aydınlatmasıyla öne çıkmaktadır. Konumu ve yönelimi sayesinde ana odalardan kıyı manzarası açılmakta, terasın varlığı ise alanın dinlenme için tam anlamıyla kullanılmasına olanak sağlamaktadır. Gayrimenkul tamamen mobilyalıdır ve ek yatırım gerektirmeden oturuma veya kiraya vermeye hazırdır.

Temel özellikler:

  • Alan: 84 m²
  • Kat: 5
  • Yatak odaları: 2
  • Banyo: 1

Plan:

  • Mutfak ve yemek alanı bulunan oturma odası
  • İki ayrı yatak odası
  • Banyo
  • Panoramik deniz manzaralı teras

Konum:

Budva’nın banliyösü olan tatil beldesi Becici, geniş plajı ve gelişmiş turistik altyapısıyla tanınmaktadır. Bölge düz bir arazide yer almakta olup, kıyıya ve temel hizmet noktalarına rahat erişim sağlamaktadır.

  • IDEA süpermarketi — 130 metre
  • Anatolia restoranı — 160 metre
  • Benu eczanesi — 250 metre
  • Becici Plajı — 480 metre
  • Splendid Oteli — 600 metre

Yatırım potansiyeli:

Denize yakınlığı ve bölgenin turistler arasındaki popülerliği sayesinde bu mülk, kiralama için yüksek potansiyele sahiptir. Daire ayrıca yıl boyunca konforlu yaşam için de tamamen uygundur.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Alarm sistemiDaire telefonuKlimaDeniz manzarasıDağ manzarasıYönetim şirketiAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
336 000 €
Tapu devir vergisi
13 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 300 € (5% × 186 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar14 617 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 350 617 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu1.1 km
  • Market alışverişiIdea167 m
  • Eczane638 m
  • RestoranVoronka #439 m
  • Otobüs durağıBećići Idea233 m
  • ATM533 m
  • HavalimanıTivat Airport18.2 km
  • LimanMarina Budva3.1 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€336.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.672/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.726/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.754/мес
Monthly payment
€1.552
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€235.200
Total interest€137.332
Loan amount
€235.200
Total interest
€137.332
Total payment
€372.532

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

336 000 €
№ 2631