Yapay Zeka Özeti
Bečići'de, denize sadece 500 metre mesafede bulunan yeni bir konut kompleksinde 1 yatak odalı daire satılıktır. 51,2 m² alan, yaklaşık 6,5 m² teras, deniz, dağ ve şehir manzaraları ile asansör, klima ve yönetim şirketi bu mülkü yaşam ve yatırım için mükemmel bir seçenek haline getiriyor.
Özellikler
Açıklama
Becici’de yeni bir konut kompleksinde 1 yatak odalı bir daire satışa sunuyoruz. Daire, özenle düşünülmüş planlaması ve denize yakın elverişli konumuyla öne çıkmakta olup, hem yaşam hem de yatırım için mükemmel bir seçenektir.
Temel özellikler:
- Alan: 51,2 m²
- Yatak odaları: 1
- Banyo: 1
- Kat: 1 (zemin)
- Teras: yaklaşık 6,5 m²
- İnşaatın tamamlanma tarihi: 2028
Daire hakkında:
Daire modern ve işlevsel bir yerleşim planına sahiptir: antre, yemek alanlı mutfak, oturma odası, ayrı yatak odası, banyo ve geniş bir teras.
Oturma odası mutfakla birleşerek kullanışlı ve açık bir alan oluşturur. Büyük pencereler iyi doğal aydınlatma sağlar. Teras, dinlenme alanı veya yaşam için ek bir alan olarak kullanılabilir.
Kompleks hakkında:
“Şehir içinde şehir” konsepti — alanda kendi mağazaları, restoranları ve yüzme havuzu bulunmaktadır; bu da kompleksi terk etmeye gerek kalmadan yaşam ve tatil için maksimum konfor sağlar.
Lokasyon:
Daire, Budva Rivierası’nın en çok talep gören bölgelerinden biri olan Becici’de yer almaktadır.
- Becici Plajı — yaklaşık 200–400 m
- Sahil yürüyüş yolu — yürüyerek 3–5 dakika
- Budva merkezi — yaklaşık 3–4 km
- Kafeler ve restoranlar — 100–300 m
- Süpermarketler — 200–400 m
Yatırım potansiyeli:
Becici, Karadağ kıyısında tatil ve kiralama için en popüler bölgelerden biridir. Denize yakın yeni komplekslerdeki dairelere yoğun talep vardır. Bu mülk, iyi getirili kiralama için olduğu kadar kendi yaşamınız için de idealdir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €156.160
- Tapu devir vergisi
- €4.808
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Anaokulu898 m
- Market alışverişiIdea256 m
- EczaneHelp655 m
- HastaneDom zdravlja2.9 km
- RestoranVoronka #4150 m
- Otobüs durağıBečići178 m
- ATM398 m
- HavalimanıTivat Airport18.1 km
- LimanMarina Budva2.9 km
- Deniz500 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.















